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加西市の一戸建て売却相場兵庫県・成約44件
中央値515万円
中央の50%198万円〜1,600万円
㎡単価（土地）1.7万円/㎡
直近1年の中央値295万円（26件）
加西市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に44件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-88.6%（2,450万円→280万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
加西市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 北条町 | 一戸建て | 240㎡（延床130㎡） | 2017年（築9年） | 2,400万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北条町 | 一戸建て | 175㎡（延床170㎡） | 1987年（築39年） | 280万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北条町古坂 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野条町 | 一戸建て | 710㎡（延床290㎡） | 1983年（築42年） | 850万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北条町古坂 | 一戸建て | 250㎡（延床155㎡） | 1982年（築43年） | 750万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北条町 | 一戸建て | 220㎡（延床50㎡） | 1982年（築43年） | 200万円 | 9,091円/㎡ |
| 25年Q4 | 北条町 | 一戸建て | 210㎡（延床70㎡） | 1967年（築58年） | 200万円 | 9,524円/㎡ |
| 25年Q4 | 朝妻町 | 一戸建て | 1,500㎡（延床115㎡） | — | 190万円 | 1,267円/㎡ |
| 25年Q4 | 玉野町 | 一戸建て | 260㎡（延床150㎡） | 1976年（築49年） | 50万円 | 1,923円/㎡ |
| 25年Q4 | 田原町 | 一戸建て | 130㎡（延床50㎡） | 1965年（築60年） | 20万円 | 1,538円/㎡ |
| 25年Q3 | 北条町古坂 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鶉野町 | 一戸建て | 1,100㎡（延床80㎡） | 2006年（築19年） | 1,600万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 繁昌町 | 一戸建て | 500㎡（延床175㎡） | 2000年（築25年） | 1,400万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 青野原町 | 一戸建て | 850㎡ | — | 280万円 | 3,294円/㎡ |
| 25年Q3 | 殿原町 | 一戸建て | 670㎡（延床165㎡） | — | 280万円 | 4,179円/㎡ |
| 25年Q3 | 北条町 | 一戸建て | 65㎡（延床40㎡） | 1997年（築28年） | 200万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東剣坂町 | 一戸建て | 770㎡（延床220㎡） | 1987年（築38年） | 140万円 | 1,818円/㎡ |
| 25年Q3 | 北条町 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 1982年（築43年） | 100万円 | 6,667円/㎡ |
| 25年Q2 | 野条町 | 一戸建て | 610㎡（延床530㎡） | 1992年（築33年） | 2,300万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 別所町 | 一戸建て | 590㎡（延床320㎡） | 2002年（築23年） | 1,500万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 下芥田町 | 一戸建て | 360㎡（延床240㎡） | 1980年（築45年） | 1,100万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 中富町 | 一戸建て | 760㎡（延床390㎡） | — | 400万円 | 5,263円/㎡ |
| 25年Q2 | 北条町古坂 | 一戸建て | 130㎡（延床115㎡） | 1978年（築47年） | 390万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 青野町 | 一戸建て | 550㎡（延床310㎡） | 1982年（築43年） | 310万円 | 5,636円/㎡ |
| 25年Q2 | 満久町 | 一戸建て | 270㎡（延床210㎡） | 1952年（築73年） | 180万円 | 6,667円/㎡ |
| 25年Q2 | 別所町 | 一戸建て | 95㎡ | — | 100万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 北条町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1972年（築53年） | 7,400万円 | 7,401円/㎡ |
| 25年Q1 | 北条町 | 一戸建て | 185㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 17.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 玉丘町 | 一戸建て | 195㎡（延床100㎡） | 2019年（築6年） | 1,600万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 北条町 | 一戸建て | 195㎡（延床120㎡） | 1990年（築35年） | 580万円 | 3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 北条町 | 17 | 570万円 | 3.1万円/㎡ |
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今の相場で、加西市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
加西市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（44件）では、加西市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は515万円、中央の50%は198万円〜1,600万円です。㎡単価の中央値は1.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21