このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
香美町の不動産売却相場兵庫県・成約83件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
香美町で国に登録された成約 83件の集計です。いちばん多いのは土地（18件）で、中央値は210万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
香美町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 香住区若松 | 土地 | 1,000㎡ | — | 2,300万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 香住区香住 | 土地 | 165㎡ | — | 500万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 香住区加鹿野 | 一戸建て | 310㎡（延床155㎡） | 1993年（築33年） | 200万円 | 6,452円/㎡ |
| 26年Q1 | 村岡区村岡 | 土地 | 250㎡ | — | 51万円 | 2,040円/㎡ |
| 26年Q1 | 村岡区山田 | 林地 | 8,888㎡ | — | 50万円 | 56円/㎡ |
| 25年Q4 | 香住区香住 | 土地 | 90㎡ | — | 350万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 香住区山手 | 土地 | 170㎡ | — | 210万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 香住区七日市 | 土地 | 65㎡ | — | 210万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 村岡区川会 | 一戸建て | 470㎡（延床195㎡） | — | 110万円 | 2,340円/㎡ |
| 25年Q4 | 村岡区耀山 | 農地 | 1,800㎡ | — | 50万円 | 278円/㎡ |
| 25年Q4 | 村岡区丸味 | 農地 | 280㎡ | — | 20万円 | 714円/㎡ |
| 25年Q4 | 小代区秋岡 | 一戸建て | 360㎡（延床125㎡） | 1944年（築81年） | 15万円 | 417円/㎡ |
| 25年Q4 | 村岡区福岡 | 林地 | 220㎡ | — | 11万円 | 500円/㎡ |
| 25年Q4 | 村岡区福岡 | 林地 | 125㎡ | — | 3万円 | 232円/㎡ |
| 25年Q4 | 村岡区和池 | 一戸建て | 210㎡（延床70㎡） | 2001年（築24年） | 1万円 | 48円/㎡ |
| 25年Q3 | 香住区香住 | 一戸建て | 750㎡（延床530㎡） | 2024年（築1年） | 1.9億円 | 25.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 村岡区福岡 | 一戸建て | 90㎡（延床75㎡） | 1997年（築28年） | 1,200万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 香住区若松 | 一戸建て | 1,000㎡（延床1,000㎡） | 1961年（築64年） | 500万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 村岡区市原 | 土地 | 220㎡ | — | 100万円 | 4,545円/㎡ |
| 25年Q3 | 小代区城山 | 一戸建て | 100㎡（延床55㎡） | 1993年（築32年） | 40万円 | 4,000円/㎡ |
香美町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 小代区茅野 | 21 | — | — | — |
| 香住区若松 | 6 | — | 400万円 | 1.8万円/㎡ |
| 村岡区福岡 | 6 | — | 1,200万円 | 384円/㎡ |
| 小代区秋岡 | 4 | — | 15万円 | — |
| 香住区香住 | 4 | — | 1.9億円 | 3.2万円/㎡ |
| 村岡区山田 | 3 | — | — | — |
| 香住区山手 | 3 | — | — | 1万円/㎡ |
| 小代区鍛治屋 | 2 | — | — | — |
| 小代区新屋 | 2 | — | — | — |
| 小代区平野 | 2 | — | — | — |
| 香住区沖浦 | 2 | — | 100万円 | 8,462円/㎡ |
| 香住区小原 | 2 | — | — | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
兵庫県内で相場が近い市区町村
今の相場で、香美町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
香美町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の香美町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
香美町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は200万円（17件）。土地は㎡単価の中央値1.1万円/㎡（18件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21