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香美町の一戸建て売却相場兵庫県・成約17件
中央値200万円
中央の50%40万円〜500万円
㎡単価（土地）5,714円/㎡
直近1年の中央値155万円（10件）
香美町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に17件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
香美町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 香住区加鹿野 | 一戸建て | 310㎡（延床155㎡） | 1993年（築33年） | 200万円 | 6,452円/㎡ |
| 25年Q4 | 村岡区川会 | 一戸建て | 470㎡（延床195㎡） | — | 110万円 | 2,340円/㎡ |
| 25年Q4 | 小代区秋岡 | 一戸建て | 360㎡（延床125㎡） | 1944年（築81年） | 15万円 | 417円/㎡ |
| 25年Q4 | 村岡区和池 | 一戸建て | 210㎡（延床70㎡） | 2001年（築24年） | 1万円 | 48円/㎡ |
| 25年Q3 | 香住区香住 | 一戸建て | 750㎡（延床530㎡） | 2024年（築1年） | 1.9億円 | 25.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 村岡区福岡 | 一戸建て | 90㎡（延床75㎡） | 1997年（築28年） | 1,200万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 香住区若松 | 一戸建て | 1,000㎡（延床1,000㎡） | 1961年（築64年） | 500万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 小代区城山 | 一戸建て | 100㎡（延床55㎡） | 1993年（築32年） | 40万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 村岡区和池 | 一戸建て | 135㎡（延床80㎡） | — | 30万円 | 2,222円/㎡ |
| 25年Q2 | 香住区若松 | 一戸建て | 115㎡（延床145㎡） | 1969年（築56年） | 250万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 香住区一日市 | 一戸建て | 400㎡（延床175㎡） | 2007年（築18年） | 700万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 村岡区寺河内 | 一戸建て | 180㎡（延床210㎡） | 2001年（築24年） | 120万円 | 6,667円/㎡ |
| 25年Q1 | 香住区一日市 | 一戸建て | 65㎡（延床95㎡） | 1965年（築60年） | 30万円 | 4,615円/㎡ |
| 24年Q4 | 村岡区寺河内 | 一戸建て | 490㎡（延床240㎡） | 1957年（築67年） | 280万円 | 5,714円/㎡ |
| 24年Q4 | 香住区沖浦 | 一戸建て | 210㎡（延床320㎡） | 1990年（築34年） | 100万円 | 4,762円/㎡ |
| 24年Q3 | 香住区森 | 一戸建て | 650㎡（延床270㎡） | 1998年（築26年） | 1,900万円 | 2.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 香住区若松 | 一戸建て | 105㎡（延床135㎡） | 1969年（築55年） | 400万円 | 3.8万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
香美町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（17件）では、香美町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は200万円、中央の50%は40万円〜500万円です。㎡単価の中央値は5,714円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21