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加古川市の土地売却相場兵庫県・成約316件

中央値1,400万円
中央の50%900万円〜2,225万円
㎡単価7.3万円/㎡
直近1年の中央値1,400万円（162件）

加古川市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に316件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-13.3%（1,500万円→1,300万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全316件を絞り込む →

成約価格の推移

1,080万円1,750万円2,420万円2024年7〜9月 中央値 1,550万円（44件）2024年10〜12月 中央値 1,300万円（68件）2025年1〜3月 中央値 1,500万円（42件）2025年4〜6月 中央値 1,500万円（44件）2025年7〜9月 中央値 1,300万円（50件）2025年10〜12月 中央値 1,200万円（49件）2026年1〜3月 中央値 2,300万円（19件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡395万円 26件100〜150㎡1,200万円 68件150〜200㎡1,200万円 62件200〜300㎡1,500万円 61件300㎡〜2,900万円 99件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）180万円〜1,104万円: 93件1,104万円〜2,029万円: 115件2,029万円〜2,953万円: 34件2,953万円〜3,878万円: 19件3,878万円〜4,802万円: 8件4,802万円〜5,726万円: 4件5,726万円〜6,651万円: 8件6,651万円〜7,575万円: 4件180万円7,575万円

加古川市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1米田町土地9,999㎡—1.7億円1.7万円/㎡
26年Q1加古川町土地270㎡—6,500万円24.1万円/㎡
26年Q1加古川町土地370㎡—6,200万円16.8万円/㎡
26年Q1加古川町土地320㎡—6,200万円19.4万円/㎡
26年Q1別府町土地630㎡—5,000万円7.9万円/㎡
26年Q1野口町坂元北土地330㎡—4,700万円14.2万円/㎡
26年Q1尾上町土地610㎡—3,200万円5.2万円/㎡
26年Q1野口町土地990㎡—2,900万円2.9万円/㎡
26年Q1加古川町土地130㎡—2,500万円19.2万円/㎡
26年Q1平岡町土地200㎡—2,300万円11.5万円/㎡
26年Q1平岡町土地135㎡—1,900万円14.1万円/㎡
26年Q1新神野土地230㎡—1,300万円5.7万円/㎡
26年Q1加古川町土地70㎡—1,200万円17.1万円/㎡
26年Q1別府町土地125㎡—1,000万円8万円/㎡
26年Q1平岡町土地90㎡—360万円4万円/㎡
26年Q1野口町土地300㎡—240万円8,000円/㎡
26年Q1八幡町土地185㎡—200万円1.1万円/㎡
26年Q1八幡町土地150㎡—150万円1万円/㎡
26年Q1平荘町土地250㎡—10万円400円/㎡
25年Q4加古川町土地270㎡—4,200万円15.6万円/㎡
25年Q4野口町土地560㎡—3,300万円5.9万円/㎡
25年Q4尾上町土地990㎡—3,000万円3万円/㎡
25年Q4尾上町土地990㎡—3,000万円3万円/㎡
25年Q4加古川町土地210㎡—3,000万円14.3万円/㎡
25年Q4別府町土地540㎡—2,700万円5万円/㎡
25年Q4平岡町土地200㎡—2,500万円12.5万円/㎡
25年Q4加古川町土地290㎡—2,400万円8.3万円/㎡
25年Q4野口町土地640㎡—2,200万円3.4万円/㎡
25年Q4野口町土地300㎡—2,200万円7.3万円/㎡
25年Q4平岡町一色西土地195㎡—2,200万円11.3万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
加古川町891,700万円10万円/㎡
野口町551,300万円7.4万円/㎡
平岡町501,550万円8.9万円/㎡
尾上町331,100万円3.1万円/㎡
別府町151,400万円6.1万円/㎡
西神吉町11730万円4.6万円/㎡
米田町91,200万円5.9万円/㎡
神野町91,100万円2.5万円/㎡
東神吉町71,300万円5.4万円/㎡
山手61,350万円4.1万円/㎡
別府町新野辺北町51,500万円9万円/㎡

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よくある質問

加古川市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（316件）では、加古川市の土地の成約価格の中央値は1,400万円、中央の50%は900万円〜2,225万円です。㎡単価の中央値は7.3万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21