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加古川市加古川町の売却相場兵庫県・成約248件

加古川市の町丁目「加古川町」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,300万円中央値（成約55件）㎡単価 22.4万円/㎡・2年の変化 +3.2%
一戸建て2,450万円中央値（成約104件）㎡単価 12.4万円/㎡・2年の変化 0%
土地1,700万円中央値（成約89件）2年の変化 +26.7%

加古川市加古川町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て600㎡（延床590㎡）2026年（築0年）2.7億円45万円/㎡
26年Q1土地270㎡—6,500万円24.1万円/㎡
26年Q1土地370㎡—6,200万円16.8万円/㎡
26年Q1土地320㎡—6,200万円19.4万円/㎡
26年Q1一戸建て135㎡（延床105㎡）2024年（築2年）4,300万円31.9万円/㎡
26年Q1一戸建て210㎡（延床110㎡）2026年（築0年）3,900万円18.6万円/㎡
26年Q1一戸建て150㎡（延床110㎡）2020年（築6年）3,700万円24.7万円/㎡
26年Q1一戸建て310㎡（延床165㎡）1998年（築28年）2,600万円8.4万円/㎡
26年Q1土地130㎡—2,500万円19.2万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡—2,500万円35.7万円/㎡
26年Q1マンション4LDK / 90㎡1998年（築28年）改装済2,500万円27.8万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 80㎡1993年（築33年）改装済2,000万円25万円/㎡
26年Q1土地70㎡—1,200万円17.1万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡1985年（築41年）890万円13.7万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡1985年（築41年）750万円12.5万円/㎡
26年Q1マンション1R / 20㎡1989年（築37年）350万円17.5万円/㎡
25年Q4一戸建て420㎡（延床650㎡）2025年（築0年）2.6億円61.9万円/㎡
25年Q4一戸建て165㎡—6,000万円36.4万円/㎡
25年Q4一戸建て195㎡（延床105㎡）2025年（築0年）4,900万円25.1万円/㎡
25年Q4一戸建て500㎡（延床200㎡）—4,500万円9万円/㎡
25年Q4一戸建て120㎡（延床105㎡）2025年（築0年）4,200万円35万円/㎡
25年Q4一戸建て140㎡（延床95㎡）2024年（築1年）4,200万円30万円/㎡
25年Q4土地270㎡—4,200万円15.6万円/㎡
25年Q4土地210㎡—3,000万円14.3万円/㎡
25年Q4土地290㎡—2,400万円8.3万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 80㎡1998年（築27年）改装済2,200万円27.5万円/㎡
25年Q4土地165㎡—2,100万円12.7万円/㎡
25年Q4一戸建て185㎡（延床220㎡）—2,000万円10.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1991年（築34年）2,000万円26.7万円/㎡
25年Q4一戸建て210㎡（延床120㎡）2001年（築24年）1,900万円9万円/㎡
25年Q4土地175㎡—1,800万円10.3万円/㎡
25年Q4土地220㎡—1,700万円7.7万円/㎡
25年Q4土地195㎡—1,500万円7.7万円/㎡
25年Q4一戸建て145㎡（延床75㎡）1980年（築45年）1,400万円9.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）1,300万円20万円/㎡
25年Q4土地880㎡—1,300万円1.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）1,200万円18.5万円/㎡
25年Q4土地150㎡—990万円6.6万円/㎡
25年Q4土地95㎡—950万円10万円/㎡
25年Q4一戸建て85㎡（延床95㎡）1979年（築46年）800万円9.4万円/㎡
25年Q4土地95㎡—750万円7.9万円/㎡
25年Q4一戸建て110㎡（延床70㎡）1970年（築55年）710万円6.5万円/㎡
25年Q4一戸建て90㎡（延床65㎡）1971年（築54年）700万円7.8万円/㎡
25年Q4一戸建て250㎡（延床125㎡）1989年（築36年）600万円2.4万円/㎡
25年Q4一戸建て115㎡（延床85㎡）1977年（築48年）480万円4.2万円/㎡
25年Q4土地65㎡—290万円4.5万円/㎡
25年Q4一戸建て100㎡（延床85㎡）1986年（築39年）250万円2.5万円/㎡
25年Q4一戸建て80㎡（延床60㎡）1979年（築46年）140万円1.8万円/㎡
25年Q3土地1,200㎡—2.5億円20.8万円/㎡
25年Q3一戸建て260㎡（延床920㎡）1989年（築36年）1.5億円57.7万円/㎡
25年Q3一戸建て1,100㎡（延床430㎡）2008年（築17年）1.3億円11.8万円/㎡
25年Q3土地1,700㎡—1.3億円7.6万円/㎡
25年Q3一戸建て820㎡（延床660㎡）1988年（築37年）8,800万円10.7万円/㎡
25年Q3一戸建て130㎡（延床105㎡）2025年（築0年）5,000万円38.5万円/㎡
25年Q3土地240㎡—4,700万円19.6万円/㎡
25年Q3一戸建て115㎡（延床105㎡）2025年（築0年）4,500万円39.1万円/㎡
25年Q3一戸建て145㎡（延床110㎡）2026年（築0年）4,300万円29.7万円/㎡
25年Q3一戸建て125㎡（延床100㎡）2024年（築1年）3,900万円31.2万円/㎡
25年Q3一戸建て135㎡（延床100㎡）2020年（築5年）3,500万円25.9万円/㎡
25年Q3土地380㎡—3,200万円8.4万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床105㎡）2025年（築0年）3,100万円31万円/㎡
25年Q3土地195㎡—3,000万円15.4万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 75㎡2002年（築23年）2,900万円38.7万円/㎡
25年Q3土地150㎡—2,800万円18.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2005年（築20年）改装済2,800万円40万円/㎡
25年Q3一戸建て150㎡（延床100㎡）1995年（築30年）2,700万円18万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2020年（築5年）2,600万円37.1万円/㎡
25年Q3一戸建て360㎡（延床100㎡）2005年（築20年）2,500万円6.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2002年（築23年）改装済2,400万円40万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2003年（築22年）2,400万円36.9万円/㎡
25年Q3土地120㎡—2,300万円19.2万円/㎡
25年Q3一戸建て145㎡（延床95㎡）2025年（築0年）2,200万円15.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2002年（築23年）改装済2,200万円31.4万円/㎡
25年Q3一戸建て115㎡（延床105㎡）2005年（築20年）2,100万円18.3万円/㎡
25年Q3一戸建て300㎡—2,000万円6.7万円/㎡
25年Q3土地250㎡—2,000万円8万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 85㎡1998年（築27年）1,900万円22.4万円/㎡
25年Q3土地115㎡—1,800万円15.7万円/㎡
25年Q3土地145㎡—1,700万円11.7万円/㎡
25年Q3一戸建て145㎡（延床110㎡）1979年（築46年）1,500万円10.3万円/㎡
25年Q3一戸建て400㎡（延床195㎡）1995年（築30年）1,500万円3.8万円/㎡
25年Q3一戸建て130㎡（延床70㎡）1970年（築55年）1,300万円10万円/㎡
25年Q3一戸建て170㎡（延床140㎡）1976年（築49年）1,300万円7.6万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床75㎡）1970年（築55年）1,300万円13万円/㎡
25年Q3土地150㎡—1,200万円8万円/㎡
25年Q3一戸建て260㎡（延床130㎡）1985年（築40年）1,100万円4.2万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 90㎡1989年（築36年）1,100万円12.2万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 80㎡1985年（築40年）1,100万円13.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1992年（築33年）改装済1,100万円15.7万円/㎡
25年Q3土地110㎡—990万円9万円/㎡
25年Q3土地90㎡—880万円9.8万円/㎡
25年Q3一戸建て300㎡（延床150㎡）1994年（築31年）710万円2.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡1989年（築36年）490万円6.5万円/㎡
25年Q3一戸建て75㎡（延床70㎡）1974年（築51年）400万円5.3万円/㎡
25年Q3土地165㎡—400万円2.4万円/㎡
25年Q3一戸建て95㎡（延床85㎡）1982年（築43年）400万円4.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2006年（築19年）270万円4.2万円/㎡
25年Q3土地55㎡—180万円3.3万円/㎡
25年Q3土地40㎡—150万円3.8万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床55㎡）1972年（築53年）150万円2.3万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

590万円1,370万円2,150万円2024年7〜9月 中央値 1,500万円（8件）2024年10〜12月 中央値 1,650万円（10件）2025年1〜3月 中央値 900万円（9件）2025年4〜6月 中央値 650万円（6件）2025年7〜9月 中央値 2,050万円（12件）2025年10〜12月 中央値 1,650万円（4件）2026年1〜3月 中央値 1,445万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内43.6万円/㎡ 2件築6〜10年51.4万円/㎡ 1件築11〜15年33.2万円/㎡ 4件築16〜20年40万円/㎡ 5件築21〜30年25.1万円/㎡ 18件築31年〜13.3万円/㎡ 24件

加古川市のほかの町丁目

平岡町154件・マンション中央値 900万円野口町146件・マンション中央値 800万円尾上町88件・マンション中央値 780万円東神吉町41件・マンション中央値 —別府町41件・マンション中央値 790万円西神吉町35件・マンション中央値 880万円米田町24件・マンション中央値 2,300万円志方町23件・マンション中央値 —

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よくある質問

加古川市加古川町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（248件）では、マンションの中央値は1,300万円（55件）、一戸建ての中央値は2,450万円（104件）、土地の中央値は1,700万円（89件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21