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尼崎市西難波町の売却相場兵庫県・成約30件
尼崎市の町丁目「西難波町」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,800万円中央値（成約4件）㎡単価 24.1万円/㎡・変化は集計中
一戸建て2,450万円中央値（成約16件）㎡単価 22万円/㎡・変化は集計中
土地3,000万円中央値（成約10件）変化は集計中
尼崎市西難波町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 180㎡ | — | 4,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 220㎡ | — | 5,000万円 | 22.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 210㎡ | — | 4,400万円 | 21万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 125㎡ | — | 3,200万円 | 25.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床185㎡） | 1965年（築60年） | 2,600万円 | 22.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 185㎡（延床310㎡） | 2025年（築0年） | 1.1億円 | 59.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床115㎡） | 1991年（築34年） | 2,700万円 | 49.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床100㎡） | 2004年（築21年） | 2,500万円 | 29.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 100㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 2,000万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 1979年（築46年） | 1,700万円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床120㎡） | 1998年（築27年） | 1,600万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床45㎡） | 1972年（築53年） | 360万円 | 7.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 130㎡（延床160㎡） | 1996年（築29年） | 4,200万円 | 32.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 130㎡ | — | 3,000万円 | 23.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2000年（築25年） | 2,700万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 90㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 85㎡ | — | 2,200万円 | 25.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 50㎡（延床55㎡） | — | 860万円 | 17.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 95㎡ | — | 2,500万円 | 26.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 110㎡ | — | 2,100万円 | 19.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2000年（築25年） | 1,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 75㎡（延床110㎡） | — | 1,100万円 | 14.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 270㎡ | — | 6,100万円 | 22.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 3,800万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 105㎡ | — | 3,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床120㎡） | 2002年（築22年） | 1,500万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 1991年（築33年） | 430万円 | 21.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床80㎡） | 2002年（築22年） | 1,600万円 | 21.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 100㎡ | — | 1,400万円 | 14万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
尼崎市のほかの町丁目
今の相場で、尼崎市西難波町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
尼崎市西難波町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（30件）では、マンションの中央値は1,800万円（4件）、一戸建ての中央値は2,450万円（16件）、土地の中央値は3,000万円（10件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21