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尼崎市東難波町の売却相場兵庫県・成約56件

尼崎市の町丁目「東難波町」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,900万円中央値（成約34件）㎡単価 39.3万円/㎡・2年の変化 +8.6%
一戸建て1,000万円中央値（成約15件）㎡単価 20万円/㎡・変化は集計中
土地2,500万円中央値（成約7件）変化は集計中

尼崎市東難波町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て160㎡（延床280㎡）2026年（築0年）1.4億円87.5万円/㎡
26年Q1一戸建て240㎡（延床115㎡）1997年（築29年）7,200万円30万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2013年（築13年）2,000万円100万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2013年（築13年）2,000万円100万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2013年（築13年）1,900万円95万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2013年（築13年）1,900万円95万円/㎡
26年Q1マンション20㎡2013年（築13年）1,900万円95万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2013年（築13年）1,900万円95万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2013年（築13年）1,900万円95万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2013年（築13年）1,900万円95万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2013年（築13年）1,800万円90万円/㎡
25年Q4一戸建て580㎡（延床530㎡）1998年（築27年）2.1億円36.2万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 70㎡2007年（築18年）改装済4,100万円58.6万円/㎡
25年Q4一戸建て85㎡（延床80㎡）2004年（築21年）3,400万円40万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2001年（築24年）2,600万円34.7万円/㎡
25年Q4土地100㎡—2,400万円24万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2020年（築5年）1,800万円90万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1979年（築46年）改装済1,600万円29.1万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡（延床60㎡）1974年（築51年）660万円10.2万円/㎡
25年Q4土地100㎡—200万円2万円/㎡
25年Q3土地170㎡—2,800万円16.5万円/㎡
25年Q3土地115㎡—2,500万円21.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1987年（築38年）改装済2,400万円40万円/㎡
25年Q3マンション75㎡2001年（築24年）1,900万円25.3万円/㎡
25年Q3マンション60㎡1987年（築38年）1,300万円21.7万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床35㎡）1949年（築76年）870万円13.4万円/㎡
25年Q3一戸建て40㎡（延床30㎡）1964年（築61年）430万円10.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2001年（築24年）2,700万円38.6万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 65㎡1987年（築38年）2,000万円30.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 55㎡1979年（築46年）改装済1,700万円30.9万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2020年（築5年）1,500万円60万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床60㎡）1978年（築47年）1,000万円20万円/㎡
25年Q2土地45㎡—960万円21.3万円/㎡
25年Q2一戸建て55㎡—880万円16万円/㎡
25年Q2一戸建て70㎡—850万円12.1万円/㎡
25年Q1一戸建て110㎡（延床95㎡）2025年（築0年）4,200万円38.2万円/㎡
25年Q1一戸建て55㎡（延床95㎡）2024年（築1年）3,300万円60万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2001年（築24年）2,300万円38.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1987年（築38年）2,000万円26.7万円/㎡
25年Q1マンション55㎡1987年（築38年）1,500万円27.3万円/㎡
25年Q1マンション55㎡1979年（築46年）930万円16.9万円/㎡
24年Q4土地520㎡—1.5億円28.8万円/㎡
24年Q4土地400㎡—7,400万円18.5万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 80㎡2005年（築19年）改装済3,300万円41.3万円/㎡
24年Q4マンション65㎡1979年（築45年）800万円12.3万円/㎡
24年Q4一戸建て190㎡—550万円2.9万円/㎡
24年Q4一戸建て35㎡（延床45㎡）1969年（築55年）450万円12.9万円/㎡
24年Q3一戸建て175㎡（延床270㎡）2016年（築8年）1億円57.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2009年（築15年）改装済3,800万円54.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2009年（築15年）改装済3,200万円49.2万円/㎡
24年Q3マンション50㎡2018年（築6年）2,800万円56万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1979年（築45年）改装済2,000万円30.8万円/㎡
24年Q3マンション50㎡1987年（築37年）1,300万円26万円/㎡
24年Q3マンション55㎡1979年（築45年）800万円14.5万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡1990年（築34年）改装済780万円31.2万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1979年（築45年）400万円6.2万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,490万円1,900万円2,310万円2024年7〜9月 中央値 1,650万円（8件）2024年10〜12月 中央値 2,050万円（2件）2025年1〜3月 中央値 1,750万円（4件）2025年4〜6月 中央値 1,850万円（4件）2025年7〜9月 中央値 1,900万円（3件）2025年10〜12月 中央値 2,200万円（4件）2026年1〜3月 中央値 1,900万円（9件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内75万円/㎡ 2件築6〜10年56万円/㎡ 1件築11〜15年95万円/㎡ 11件築16〜20年49.9万円/㎡ 2件築21〜30年36.5万円/㎡ 4件築31年〜27万円/㎡ 14件

尼崎市のほかの町丁目

東園田町89件・マンション中央値 1,400万円南武庫之荘74件・マンション中央値 1,300万円塚口町61件・マンション中央値 4,400万円南塚口町61件・マンション中央値 3,250万円武庫之荘51件・マンション中央値 2,900万円潮江43件・マンション中央値 3,800万円大庄西町39件・マンション中央値 1,600万円塚口本町39件・マンション中央値 3,800万円

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今の相場で、尼崎市東難波町のあなたの家はいくらか

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よくある質問

尼崎市東難波町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（56件）では、マンションの中央値は1,900万円（34件）、一戸建ての中央値は1,000万円（15件）、土地の中央値は2,500万円（7件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21