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尼崎市東園田町の売却相場兵庫県・成約89件
尼崎市の町丁目「東園田町」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,400万円中央値（成約13件）㎡単価 28万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,100万円中央値（成約54件）㎡単価 27.6万円/㎡・2年の変化 -15.4%
土地3,900万円中央値（成約22件）変化は集計中
尼崎市東園田町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 180㎡ | — | 6,900万円 | 38.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床125㎡） | 2002年（築24年） | 5,200万円 | 47.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,900万円 | 60万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2003年（築23年） | 2,700万円 | 28.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 50㎡（延床55㎡） | 1972年（築54年） | 1,100万円 | 22万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 65㎡ | 1970年（築56年） | 400万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 155㎡ | — | 5,500万円 | 35.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 56万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 175㎡ | — | 4,100万円 | 23.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 100㎡ | — | 3,400万円 | 34万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 1995年（築30年） | 2,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 90㎡（延床125㎡） | 2002年（築23年） | 2,300万円 | 25.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 1977年（築48年） | 2,100万円 | 26.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床100㎡） | 1982年（築43年） | 1,600万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 30㎡（延床50㎡） | 1965年（築60年） | 800万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 350㎡ | — | 1.1億円 | 31.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2004年（築21年）改装済 | 4,200万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 2013年（築12年） | 3,600万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1998年（築27年）改装済 | 2,200万円 | 31.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 80㎡ | — | 2,100万円 | 26.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床60㎡） | 1982年（築43年） | 1,500万円 | 27.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 60㎡（延床115㎡） | 1988年（築37年） | 1,100万円 | 18.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1970年（築55年） | 370万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3DK / 65㎡ | 1970年（築55年） | 350万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 45㎡（延床45㎡） | 1981年（築44年） | 120万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 270㎡（延床590㎡） | 1988年（築37年） | 1.6億円 | 59.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 550㎡ | — | 1.4億円 | 25.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 160㎡（延床290㎡） | 1995年（築30年） | 7,800万円 | 48.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 135㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 7,300万円 | 54.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 170㎡（延床300㎡） | 1991年（築34年） | 7,200万円 | 42.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 90㎡（延床100㎡） | 2023年（築2年） | 4,600万円 | 51.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 125㎡ | — | 4,000万円 | 32万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2001年（築24年）改装済 | 3,900万円 | 48.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 90㎡ | — | 3,500万円 | 38.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 3,000万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 60㎡（延床115㎡） | 1988年（築37年） | 2,200万円 | 36.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 1980年（築45年） | 2,100万円 | 23.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1994年（築31年） | 1,400万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 60㎡（延床60㎡） | 1976年（築49年） | 1,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1970年（築55年）改装済 | 930万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 70㎡（延床65㎡） | 1970年（築55年） | 530万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 80㎡（延床85㎡） | 1980年（築45年） | 430万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 740㎡ | — | 1.1億円 | 14.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 550㎡ | — | 1.1億円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 420㎡（延床710㎡） | 1988年（築37年） | 9,700万円 | 23.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 200㎡（延床180㎡） | 2017年（築8年） | 8,600万円 | 43万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床185㎡） | 1995年（築30年） | 7,200万円 | 43.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 31.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 175㎡ | — | 4,800万円 | 27.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 130㎡（延床190㎡） | 1985年（築40年） | 4,500万円 | 34.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床180㎡） | 2006年（築19年） | 3,900万円 | 35.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 60㎡（延床140㎡） | 1970年（築55年） | 3,500万円 | 58.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 185㎡（延床130㎡） | 1980年（築45年） | 3,200万円 | 17.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 90㎡ | — | 2,900万円 | 32.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 80㎡ | — | 2,100万円 | 26.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 1979年（築46年） | 2,000万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 50㎡ | — | 1,700万円 | 34万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 50㎡ | — | 1,400万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 1984年（築41年） | 1,400万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 50㎡ | — | 1,300万円 | 26万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床75㎡） | 1968年（築57年） | 1,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 380㎡（延床520㎡） | 2021年（築3年） | 2億円 | 52.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 370㎡（延床550㎡） | 1990年（築34年） | 1.2億円 | 32.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 190㎡（延床195㎡） | 2002年（築22年） | 6,500万円 | 34.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 330㎡ | — | 6,500万円 | 19.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 220㎡ | — | 5,900万円 | 26.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 210㎡（延床135㎡） | 1994年（築30年） | 5,200万円 | 24.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 210㎡（延床80㎡） | 1991年（築33年） | 4,800万円 | 22.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 53.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 105㎡ | — | 3,800万円 | 36.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床165㎡） | 1964年（築60年） | 2,500万円 | 22.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 85㎡ | — | 2,500万円 | 29.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1996年（築28年） | 2,100万円 | 35万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 120㎡ | — | 1,800万円 | 15万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 70㎡ | — | 1,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 40㎡（延床55㎡） | 1971年（築53年） | 620万円 | 15.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 175㎡（延床280㎡） | 2025年（築0年） | 1.3億円 | 74.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 180㎡（延床280㎡） | 2025年（築0年） | 1.3億円 | 72.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 280㎡（延床520㎡） | 1991年（築33年） | 8,300万円 | 29.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 57.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床120㎡） | 2024年（築0年） | 5,400万円 | 54万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2000年（築24年） | 3,000万円 | 27.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床55㎡） | 1967年（築57年） | 2,300万円 | 13.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 40㎡（延床85㎡） | 2007年（築17年） | 1,500万円 | 37.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床125㎡） | 1980年（築44年） | 1,300万円 | 17.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床55㎡） | 1974年（築50年） | 630万円 | 12.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1970年（築54年） | 570万円 | 8.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 40㎡（延床45㎡） | 1986年（築38年） | 240万円 | 6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 35㎡（延床45㎡） | 1986年（築38年） | 240万円 | 6.9万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
尼崎市のほかの町丁目
今の相場で、尼崎市東園田町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
尼崎市東園田町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（89件）では、マンションの中央値は1,400万円（13件）、一戸建ての中央値は3,100万円（54件）、土地の中央値は3,900万円（22件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21