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尼崎市塚口町の売却相場兵庫県・成約61件

尼崎市の町丁目「塚口町」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,400万円中央値（成約20件）㎡単価 52.4万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,750万円中央値（成約20件）㎡単価 38.5万円/㎡・変化は集計中
土地5,800万円中央値（成約21件）変化は集計中

尼崎市塚口町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地190㎡—7,900万円41.6万円/㎡
26年Q1土地220㎡—5,800万円26.4万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡2018年（築8年）5,600万円93.3万円/㎡
26年Q1土地175㎡—5,200万円29.7万円/㎡
26年Q1マンション90㎡1999年（築27年）4,400万円48.9万円/㎡
25年Q4一戸建て110㎡（延床90㎡）2025年（築0年）7,100万円64.5万円/㎡
25年Q4土地185㎡—7,000万円37.8万円/㎡
25年Q4一戸建て105㎡（延床90㎡）2025年（築0年）6,900万円65.7万円/㎡
25年Q4一戸建て165㎡（延床130㎡）2014年（築11年）6,700万円40.6万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡（延床105㎡）—4,700万円72.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2020年（築5年）4,600万円70.8万円/㎡
25年Q4一戸建て110㎡（延床100㎡）2015年（築10年）4,400万円40万円/㎡
25年Q4土地135㎡—4,200万円31.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1999年（築26年）3,700万円52.9万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡2002年（築23年）3,000万円46.2万円/㎡
25年Q4一戸建て85㎡（延床95㎡）2002年（築23年）2,900万円34.1万円/㎡
25年Q4マンション60㎡1995年（築30年）2,700万円45万円/㎡
25年Q4土地85㎡—2,200万円25.9万円/㎡
25年Q3一戸建て360㎡（延床85㎡）1969年（築56年）9,500万円26.4万円/㎡
25年Q3土地310㎡—7,000万円22.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2021年（築4年）5,600万円86.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 90㎡1999年（築26年）改装済5,200万円57.8万円/㎡
25年Q3一戸建て140㎡1991年（築34年）5,000万円35.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡2004年（築21年）改装済4,800万円68.6万円/㎡
25年Q3土地190㎡—3,900万円20.5万円/㎡
25年Q2土地420㎡—2億円47.6万円/㎡
25年Q2一戸建て120㎡（延床260㎡）1987年（築38年）7,000万円58.3万円/㎡
25年Q2一戸建て130㎡（延床165㎡）2001年（築24年）4,800万円36.9万円/㎡
25年Q2一戸建て75㎡（延床100㎡）2025年（築0年）4,700万円62.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2016年（築9年）4,500万円69.2万円/㎡
25年Q2一戸建て75㎡（延床85㎡）1978年（築47年）2,700万円36万円/㎡
25年Q2一戸建て105㎡（延床40㎡）1966年（築59年）120万円1.1万円/㎡
25年Q1土地430㎡—2億円46.5万円/㎡
25年Q1土地350㎡—5,900万円16.9万円/㎡
25年Q1一戸建て120㎡（延床100㎡）2024年（築1年）5,900万円49.2万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1999年（築26年）改装済4,400万円58.7万円/㎡
25年Q1一戸建て230㎡（延床240㎡）1969年（築56年）4,000万円17.4万円/㎡
25年Q1土地80㎡—2,900万円36.3万円/㎡
25年Q1土地80㎡—2,400万円30万円/㎡
24年Q4土地360㎡—1.4億円38.9万円/㎡
24年Q4一戸建て175㎡（延床110㎡）1960年（築64年）1.2億円68.6万円/㎡
24年Q4土地180㎡—8,400万円46.7万円/㎡
24年Q4一戸建て135㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,600万円41.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 100㎡2003年（築21年）5,200万円52万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2021年（築3年）4,500万円81.8万円/㎡
24年Q4土地100㎡—3,900万円39万円/㎡
24年Q4土地160㎡—3,500万円21.9万円/㎡
24年Q4一戸建て130㎡（延床95㎡）2004年（築20年）2,600万円20万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2003年（築21年）2,500万円45.5万円/㎡
24年Q4一戸建て95㎡（延床60㎡）1965年（築59年）1,800万円18.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1973年（築51年）1,300万円21.7万円/㎡
24年Q4一戸建て60㎡（延床185㎡）1968年（築56年）1,000万円16.7万円/㎡
24年Q4土地130㎡—900万円6.9万円/㎡
24年Q3土地340㎡—7,400万円21.8万円/㎡
24年Q3土地180㎡—6,300万円35万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2016年（築8年）4,700万円72.3万円/㎡
24年Q3マンション85㎡1999年（築25年）3,700万円43.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2004年（築20年）3,400万円48.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1999年（築25年）3,200万円42.7万円/㎡
24年Q3土地60㎡—1,400万円23.3万円/㎡
24年Q3マンション15㎡1999年（築25年）420万円28万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

3,020万円4,240万円5,460万円2024年7〜9月 中央値 3,400万円（5件）2024年10〜12月 中央値 3,500万円（4件）2025年1〜3月 中央値 4,400万円（1件）2025年4〜6月 中央値 4,500万円（1件）2025年7〜9月 中央値 5,200万円（3件）2025年10〜12月 中央値 3,350万円（4件）2026年1〜3月 中央値 5,000万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内81.8万円/㎡ 3件築6〜10年72.3万円/㎡ 3件築16〜20年48.6万円/㎡ 1件築21〜30年47.5万円/㎡ 12件築31年〜21.7万円/㎡ 1件

尼崎市のほかの町丁目

東園田町89件・マンション中央値 1,400万円南武庫之荘74件・マンション中央値 1,300万円南塚口町61件・マンション中央値 3,250万円東難波町56件・マンション中央値 1,900万円武庫之荘51件・マンション中央値 2,900万円潮江43件・マンション中央値 3,800万円大庄西町39件・マンション中央値 1,600万円塚口本町39件・マンション中央値 3,800万円

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今の相場で、尼崎市塚口町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

尼崎市塚口町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（61件）では、マンションの中央値は4,400万円（20件）、一戸建ての中央値は4,750万円（20件）、土地の中央値は5,800万円（21件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21