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相生市の不動産売却相場兵庫県・成約88件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
相生市で国に登録された成約 88件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（43件）で、中央値は400万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て400万円中央値（成約43件）㎡単価 2.5万円/㎡・2年の変化 +26.7%くわしく →土地720万円中央値（成約31件）2年の変化 +35.7%くわしく →相生市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 汐見台 | 一戸建て | 300㎡（延床125㎡） | 2026年（築0年） | 3,800万円 | 12.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 那波南本町 | 土地 | 250㎡ | — | 1,400万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 向陽台 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2020年（築5年） | 2,700万円 | 16.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本郷町 | 土地 | 240㎡ | — | 2,100万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 那波野 | 一戸建て | 320㎡（延床120㎡） | 2004年（築21年） | 1,500万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山手 | 土地 | 165㎡ | — | 990万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 那波野 | 一戸建て | 220㎡ | 1973年（築52年） | 790万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山手 | 土地 | 280㎡ | — | 720万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 旭 | 土地 | 85㎡ | — | 500万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川原町 | 土地 | 490㎡ | — | 450万円 | 9,184円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑ケ丘 | 一戸建て | 380㎡（延床115㎡） | 1990年（築35年） | 250万円 | 6,579円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑ケ丘 | 一戸建て | 190㎡（延床75㎡） | 1969年（築56年） | 240万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 川原町 | 土地 | 230㎡ | — | 150万円 | 6,522円/㎡ |
| 25年Q4 | 那波野 | 一戸建て | 210㎡（延床90㎡） | 1981年（築44年） | 130万円 | 6,190円/㎡ |
| 25年Q4 | 古池 | 一戸建て | 105㎡（延床45㎡） | 1977年（築48年） | 99万円 | 9,429円/㎡ |
| 25年Q3 | 栄町 | 土地 | 740㎡ | — | 6,000万円 | 8.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大島町 | 一戸建て | 280㎡（延床105㎡） | — | 5,400万円 | 19.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 那波大浜町 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 16.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 山手 | 一戸建て | 180㎡（延床140㎡） | 2014年（築11年） | 2,000万円 | 11.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | ひかりが丘 | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 2021年（築4年） | 1,800万円 | 7.5万円/㎡ |
相生市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 那波野 | 10 | — | 380万円 | 2.8万円/㎡ |
| 緑ケ丘 | 8 | — | 325万円 | 2.1万円/㎡ |
| 若狭野町 | 7 | — | — | 1,667円/㎡ |
| 旭 | 6 | — | 70万円 | 5.9万円/㎡ |
| 汐見台 | 6 | — | 3,800万円 | 3.7万円/㎡ |
| 陸 | 5 | — | — | — |
| 本郷町 | 4 | — | 480万円 | 3.2万円/㎡ |
| 青葉台 | 3 | — | 320万円 | — |
| 赤坂 | 3 | — | 1,700万円 | — |
| 栄町 | 3 | — | 170万円 | 8.3万円/㎡ |
| 佐方 | 3 | — | 1,025万円 | 2.4万円/㎡ |
| 菅原町 | 3 | — | 120万円 | 3,455円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
兵庫県内で相場が近い市区町村
今の相場で、相生市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
相生市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の相生市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
相生市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は400万円（43件）。土地は㎡単価の中央値3.2万円/㎡（31件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21