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室蘭市の不動産売却相場北海道・成約256件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）

室蘭市で国に登録された成約 256件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（165件）で、中央値は540万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。

マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません

一戸建て540万円中央値（成約165件）㎡単価 2.3万円/㎡・2年の変化 -17.5%くわしく →土地425万円中央値（成約84件）2年の変化 -23.3%くわしく →

条件で絞る：一戸建てだけ土地だけ築10年以内 3LDK 全256件を絞り込む →

室蘭市の成約事例（新しい順・20件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	入江町	土地	9,999㎡	—	1.1億円	1.1万円/㎡
26年Q1	中島町	一戸建て	180㎡（延床1,100㎡）	1999年（築27年）	6,600万円	36.7万円/㎡
26年Q1	八丁平	一戸建て	300㎡（延床110㎡）	2020年（築6年）	3,300万円	11万円/㎡
26年Q1	日の出町	一戸建て	270㎡（延床195㎡）	1999年（築27年）	2,400万円	8.9万円/㎡
26年Q1	本輪西町	一戸建て	750㎡（延床230㎡）	2001年（築25年）	2,000万円	2.7万円/㎡
26年Q1	絵鞆町	一戸建て	1,000㎡（延床220㎡）	2010年（築16年）	1,700万円	1.7万円/㎡
26年Q1	高砂町	土地	460㎡	—	1,500万円	3.3万円/㎡
26年Q1	知利別町	一戸建て	210㎡（延床170㎡）	2018年（築8年）	1,500万円	7.1万円/㎡
26年Q1	中島町	一戸建て	180㎡（延床260㎡）	2002年（築24年）	1,500万円	8.3万円/㎡
26年Q1	輪西町	一戸建て	240㎡（延床110㎡）	2005年（築21年）	1,300万円	5.4万円/㎡
26年Q1	高砂町	一戸建て	320㎡（延床210㎡）	1986年（築40年）	1,000万円	3.1万円/㎡
26年Q1	宮の森町	土地	210㎡	—	880万円	4.2万円/㎡
26年Q1	常盤町	一戸建て	490㎡（延床440㎡）	1982年（築44年）	800万円	1.6万円/㎡
26年Q1	天神町	一戸建て	230㎡（延床290㎡）	1981年（築45年）	540万円	2.3万円/㎡
26年Q1	八丁平	土地	350㎡	—	520万円	1.5万円/㎡
26年Q1	祝津町	土地	240㎡	—	490万円	2万円/㎡
26年Q1	母恋北町	一戸建て	170㎡（延床180㎡）	1958年（築68年）	420万円	2.5万円/㎡
26年Q1	水元町	一戸建て	240㎡（延床175㎡）	1973年（築53年）	400万円	1.7万円/㎡
26年Q1	本輪西町	土地	310㎡	—	360万円	1.2万円/㎡
26年Q1	陣屋町	一戸建て	250㎡（延床135㎡）	1982年（築44年）	350万円	1.4万円/㎡

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室蘭市の町丁目別相場

成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。

町丁目	成約数	マンション中央値	一戸建て中央値	土地㎡単価
八丁平	36	—	1,850万円	1.5万円/㎡
宮の森町	19	—	570万円	4.2万円/㎡
高砂町	18	—	320万円	3.3万円/㎡
中島町	17	—	1,500万円	4.5万円/㎡
本輪西町	14	—	160万円	3,500円/㎡
港北町	12	—	220万円	1.8万円/㎡
白鳥台	12	—	255万円	3,260円/㎡
日の出町	11	—	1,450万円	1.9万円/㎡
柏木町	9	—	570万円	4,286円/㎡
寿町	9	—	920万円	3.4万円/㎡
中央町	9	—	1,625万円	2万円/㎡
母恋南町	9	—	230万円	6,667円/㎡