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釧路市のマンション売却相場北海道・成約19件
中央値650万円
中央の50%205万円〜765万円
㎡単価8.9万円/㎡
直近1年の中央値180万円（8件）
釧路市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に19件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
釧路市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 若竹町 | マンション | 45㎡ | 1985年（築41年） | 33万円 | 7,333円/㎡ |
| 25年Q4 | 旭町 | マンション | 1K / 30㎡ | 1990年（築35年） | 180万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 旭町 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 130万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 浪花町 | マンション | 1LDK / 25㎡ | 1986年（築39年） | 180万円 | 7.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 白金町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1988年（築37年）改装済 | 770万円 | 11.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 共栄大通 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 1992年（築33年） | 760万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 浪花町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1996年（築29年） | 500万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 若竹町 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1985年（築40年） | 100万円 | 2.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 共栄大通 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1992年（築32年） | 800万円 | 11.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 南大通 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1988年（築36年）改装済 | 750万円 | 10.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 共栄大通 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1989年（築35年）改装済 | 680万円 | 10.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 川上町 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1988年（築36年） | 230万円 | 4.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 川上町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1988年（築36年） | 230万円 | 3.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 北大通 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2019年（築5年） | 2,600万円 | 32.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 共栄大通 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2009年（築15年） | 1,600万円 | 21.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 共栄大通 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 1989年（築35年） | 1,200万円 | 15万円/㎡ |
| 24年Q3 | 共栄大通 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1992年（築32年） | 730万円 | 10.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 白金町 | マンション | 75㎡ | — | 650万円 | 8.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 旭町 | マンション | 1DK / 25㎡ | 1990年（築34年） | 300万円 | 12万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 共栄大通 | 6 | 780万円 | 10.9万円/㎡ |
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今の相場で、釧路市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
釧路市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（19件）では、釧路市の中古マンションの成約価格の中央値は650万円、中央の50%は205万円〜765万円です。㎡単価の中央値は8.9万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価32.5万円/㎡（1件）、築11〜15年は㎡単価21.3万円/㎡（1件）、築21〜30年は㎡単価7.1万円/㎡（1件）、築31年〜は㎡単価8.9万円/㎡（15件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21