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北見市の不動産売却相場北海道・成約657件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
北見市で国に登録された成約 657件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（343件）で、中央値は850万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション1,600万円中央値（成約6件）㎡単価 16.9万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て850万円中央値（成約343件）㎡単価 2.5万円/㎡・2年の変化 -18.4%くわしく →土地350万円中央値（成約166件）2年の変化 -2.8%くわしく →
北見市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 並木町 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,000万円 | 13万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美芳町 | 一戸建て | 400㎡（延床270㎡） | 1996年（築30年） | 2,600万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町 | マンション | 4LDK / 105㎡ | 2005年（築21年）改装済 | 2,300万円 | 21.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柏木 | 一戸建て | 9,999㎡（延床870㎡） | 1993年（築33年） | 1,700万円 | 1,700円/㎡ |
| 26年Q1 | 清見町 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | 1975年（築51年） | 1,700万円 | 9.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北７条東 | 一戸建て | 150㎡（延床230㎡） | 1998年（築28年） | 1,500万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北光 | 一戸建て | 440㎡（延床170㎡） | 1989年（築37年） | 1,500万円 | 3.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川沿町 | 一戸建て | 260㎡（延床125㎡） | 2007年（築19年） | 1,400万円 | 5.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美山町東 | 一戸建て | 290㎡（延床80㎡） | 1987年（築39年） | 1,300万円 | 4.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 相内町 | 一戸建て | 460㎡（延床90㎡） | 1999年（築27年） | 1,200万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川沿町 | 一戸建て | 530㎡（延床110㎡） | 2000年（築26年） | 1,100万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美山町南 | 一戸建て | 560㎡（延床250㎡） | 1982年（築44年） | 1,000万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | とん田東町 | 土地 | 410㎡ | — | 980万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上ところ | 一戸建て | 280㎡（延床95㎡） | 1998年（築28年） | 980万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑町 | 一戸建て | 280㎡（延床105㎡） | 1991年（築35年） | 830万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 清月町 | 土地 | 270㎡ | — | 640万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 朝日町 | 一戸建て | 410㎡（延床80㎡） | 1981年（築45年） | 630万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高栄西町 | 一戸建て | 680㎡（延床140㎡） | 1976年（築50年） | 600万円 | 8,824円/㎡ |
| 26年Q1 | 常呂町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床540㎡） | 1983年（築43年） | 580万円 | 580円/㎡ |
| 26年Q1 | 若葉 | 土地 | 330㎡ | — | 570万円 | 1.7万円/㎡ |
北見市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 美芳町 | 21 | — | 1,000万円 | 2.3万円/㎡ |
| 寿町 | 17 | — | 2,100万円 | 2.5万円/㎡ |
| 端野町三区 | 16 | — | 500万円 | 7,252円/㎡ |
| 常呂町 | 16 | — | 475万円 | 4,214円/㎡ |
| 高栄東町 | 15 | — | 500万円 | 1.5万円/㎡ |
| 常盤町 | 15 | — | 770万円 | 2万円/㎡ |
| 緑ケ丘 | 14 | — | 550万円 | 1.2万円/㎡ |
| 美山町南 | 14 | — | 485万円 | 9,774円/㎡ |
| 東陵町 | 13 | — | 1,300万円 | 3,947円/㎡ |
| 中央三輪 | 13 | — | 1,750万円 | 2万円/㎡ |
| 西三輪 | 13 | — | 2,450万円 | 1.4万円/㎡ |
| 春光町 | 12 | — | 870万円 | 2万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（1,110万円〜1,775万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は33%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
北海道内で相場が近い市区町村
今の相場で、北見市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
北見市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・6件）によると、北見市の中古マンション成約価格の中央値は1,600万円、㎡単価の中央値は16.9万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
北見市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は850万円（343件）。土地は㎡単価の中央値1.4万円/㎡（166件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21