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北見市の一戸建て売却相場北海道・成約343件
中央値850万円
中央の50%400万円〜1,800万円
㎡単価（土地）2.5万円/㎡
直近1年の中央値790万円（191件）
北見市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に343件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-18.4%（980万円→800万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
北見市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 並木町 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,000万円 | 13万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美芳町 | 一戸建て | 400㎡（延床270㎡） | 1996年（築30年） | 2,600万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柏木 | 一戸建て | 9,999㎡（延床870㎡） | 1993年（築33年） | 1,700万円 | 1,700円/㎡ |
| 26年Q1 | 清見町 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | 1975年（築51年） | 1,700万円 | 9.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北７条東 | 一戸建て | 150㎡（延床230㎡） | 1998年（築28年） | 1,500万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北光 | 一戸建て | 440㎡（延床170㎡） | 1989年（築37年） | 1,500万円 | 3.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川沿町 | 一戸建て | 260㎡（延床125㎡） | 2007年（築19年） | 1,400万円 | 5.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美山町東 | 一戸建て | 290㎡（延床80㎡） | 1987年（築39年） | 1,300万円 | 4.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 相内町 | 一戸建て | 460㎡（延床90㎡） | 1999年（築27年） | 1,200万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 川沿町 | 一戸建て | 530㎡（延床110㎡） | 2000年（築26年） | 1,100万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美山町南 | 一戸建て | 560㎡（延床250㎡） | 1982年（築44年） | 1,000万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上ところ | 一戸建て | 280㎡（延床95㎡） | 1998年（築28年） | 980万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑町 | 一戸建て | 280㎡（延床105㎡） | 1991年（築35年） | 830万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 朝日町 | 一戸建て | 410㎡（延床80㎡） | 1981年（築45年） | 630万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高栄西町 | 一戸建て | 680㎡（延床140㎡） | 1976年（築50年） | 600万円 | 8,824円/㎡ |
| 26年Q1 | 常呂町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床540㎡） | 1983年（築43年） | 580万円 | 580円/㎡ |
| 26年Q1 | 常呂町 | 一戸建て | 1,100㎡（延床125㎡） | 1978年（築48年） | 500万円 | 4,545円/㎡ |
| 26年Q1 | 美山町南 | 一戸建て | 280㎡（延床85㎡） | 1994年（築32年） | 450万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 緑ケ丘 | 一戸建て | 280㎡（延床100㎡） | 1984年（築42年） | 400万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高栄東町 | 一戸建て | 220㎡（延床130㎡） | 1975年（築51年） | 350万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 留辺蘂町栄町 | 一戸建て | 500㎡（延床170㎡） | 1984年（築42年） | 200万円 | 4,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 青葉町 | 一戸建て | 230㎡（延床240㎡） | 1972年（築54年） | 180万円 | 7,826円/㎡ |
| 26年Q1 | 東相内町 | 一戸建て | 200㎡（延床85㎡） | 1981年（築45年） | 70万円 | 3,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 美山町西 | 一戸建て | 330㎡（延床105㎡） | 1985年（築41年） | 45万円 | 1,364円/㎡ |
| 25年Q4 | 光西町 | 一戸建て | 1,000㎡（延床145㎡） | 1999年（築26年） | 5,500万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | ひかり野 | 一戸建て | 290㎡（延床130㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 15.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 常盤町 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,500万円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西富町 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 16.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 清月町 | 一戸建て | 300㎡（延床140㎡） | 2021年（築4年） | 3,300万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美山町西 | 一戸建て | 270㎡（延床150㎡） | 2009年（築16年） | 2,600万円 | 9.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 美芳町 | 15 | 1,000万円 | 3.4万円/㎡ |
| 寿町 | 13 | 2,100万円 | 6.7万円/㎡ |
| 緑ケ丘 | 12 | 550万円 | 1.9万円/㎡ |
| 美山町南 | 12 | 485万円 | 1.7万円/㎡ |
| 高栄東町 | 11 | 500万円 | 1.6万円/㎡ |
| 常盤町 | 9 | 770万円 | 1.8万円/㎡ |
| 幸町 | 9 | 1,200万円 | 2万円/㎡ |
| 北進町 | 9 | 1,200万円 | 3.1万円/㎡ |
| 美山町東 | 9 | 750万円 | 2.9万円/㎡ |
| 東陵町 | 8 | 1,300万円 | 2万円/㎡ |
| 春光町 | 8 | 870万円 | 3.4万円/㎡ |
| 中ノ島町 | 8 | 1,800万円 | 8.7万円/㎡ |
| 田端町 | 8 | 1,300万円 | 3.9万円/㎡ |
| 高栄西町 | 8 | 590万円 | 1.7万円/㎡ |
| 緑町 | 8 | 865万円 | 2.9万円/㎡ |
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今の相場で、北見市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
北見市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（343件）では、北見市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は850万円、中央の50%は400万円〜1,800万円です。㎡単価の中央値は2.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21