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東神楽町の不動産売却相場北海道・成約71件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
東神楽町で国に登録された成約 71件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（25件）で、中央値は780万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
東神楽町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | ひじり野北２条 | 一戸建て | 260㎡（延床110㎡） | 1993年（築33年） | 980万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北１条西 | 一戸建て | 450㎡ | 1967年（築59年） | 680万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字栄岡 | 農地 | 8,888㎡ | — | 220万円 | 248円/㎡ |
| 26年Q1 | 字東神楽 | 農地 | 260㎡ | — | 45万円 | 1,731円/㎡ |
| 26年Q1 | 字東神楽 | 農地 | 200㎡ | — | 41万円 | 2,050円/㎡ |
| 26年Q1 | 字東神楽 | 農地 | 145㎡ | — | 29万円 | 2,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 字栄岡 | 林地 | 8,888㎡ | — | 25万円 | 28円/㎡ |
| 26年Q1 | 字東神楽 | 農地 | 230㎡ | — | 1,000円 | 4円/㎡ |
| 25年Q4 | 字東神楽 | 農地 | 8,888㎡ | — | 2,000万円 | 2,250円/㎡ |
| 25年Q4 | ひじり野北１条 | 一戸建て | 240㎡（延床110㎡） | 2013年（築12年） | 1,900万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | ひじり野南３条 | 一戸建て | 260㎡（延床110㎡） | 2001年（築24年） | 1,700万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字東神楽 | 農地 | 8,888㎡ | — | 1,400万円 | 1,575円/㎡ |
| 25年Q4 | 南１条東 | 土地 | 810㎡ | — | 790万円 | 9,753円/㎡ |
| 25年Q4 | 南１条西 | 一戸建て | 360㎡（延床140㎡） | 1980年（築45年） | 770万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | ひじり野北１条 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 1990年（築35年） | 750万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南２条西 | 一戸建て | 350㎡（延床105㎡） | 1983年（築42年） | 720万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 990㎡（延床145㎡） | 1967年（築58年） | 650万円 | 6,566円/㎡ |
| 25年Q4 | 北１条西 | 土地 | 290㎡ | — | 590万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 農地 | 8,888㎡ | — | 320万円 | 360円/㎡ |
| 25年Q4 | 字東神楽 | 農地 | 3,700㎡ | — | 110万円 | 297円/㎡ |
東神楽町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 字東神楽 | 23 | — | 160万円 | 850円/㎡ |
| （大字なし） | 14 | — | 195万円 | — |
| 字栄岡 | 5 | — | — | — |
| ひじり野北２条 | 5 | — | 900万円 | — |
| ひじり野北１条 | 4 | — | 2,350万円 | — |
| 南１条西 | 4 | — | 1,000万円 | 3.3万円/㎡ |
| 北１条西 | 3 | — | 5,840万円 | 2万円/㎡ |
| ひじり野南１条 | 2 | — | 4,100万円 | 2.5万円/㎡ |
| ひじり野南２条 | 2 | — | 550万円 | 3.3万円/㎡ |
| 字八千代ケ岡 | 2 | — | — | 2,000円/㎡ |
| ひじり野南３条 | 2 | — | 1,260万円 | — |
| 北１条東 | 1 | — | — | 1.6万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
北海道内で相場が近い市区町村
今の相場で、東神楽町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
東神楽町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の東神楽町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
東神楽町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は780万円（25件）。土地は㎡単価の中央値1.3万円/㎡（11件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21