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東神楽町の一戸建て売却相場北海道・成約25件
中央値780万円
中央の50%680万円〜1,700万円
㎡単価（土地）2.6万円/㎡
直近1年の中央値775万円（16件）
東神楽町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に25件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
東神楽町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | ひじり野北２条 | 一戸建て | 260㎡（延床110㎡） | 1993年（築33年） | 980万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北１条西 | 一戸建て | 450㎡ | 1967年（築59年） | 680万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | ひじり野北１条 | 一戸建て | 240㎡（延床110㎡） | 2013年（築12年） | 1,900万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | ひじり野南３条 | 一戸建て | 260㎡（延床110㎡） | 2001年（築24年） | 1,700万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南１条西 | 一戸建て | 360㎡（延床140㎡） | 1980年（築45年） | 770万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | ひじり野北１条 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 1990年（築35年） | 750万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南２条西 | 一戸建て | 350㎡（延床105㎡） | 1983年（築42年） | 720万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 990㎡（延床145㎡） | 1967年（築58年） | 650万円 | 6,566円/㎡ |
| 25年Q3 | 北１条西 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1979年（築46年） | 1.1億円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | ひじり野北１条 | 一戸建て | 280㎡（延床110㎡） | 2021年（築4年） | 3,300万円 | 11.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | ひじり野北２条 | 一戸建て | 260㎡（延床115㎡） | 1993年（築32年） | 2,000万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | ひじり野南３条 | 一戸建て | 260㎡（延床140㎡） | 2004年（築21年） | 820万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 南２条東 | 一戸建て | 460㎡（延床100㎡） | 1973年（築52年） | 780万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | ひじり野北２条 | 一戸建て | 280㎡（延床110㎡） | 1994年（築31年） | 720万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | （大字なし） | 一戸建て | 780㎡（延床115㎡） | 1975年（築50年） | 250万円 | 3,205円/㎡ |
| 25年Q2 | （大字なし） | 一戸建て | 940㎡（延床130㎡） | 1975年（築50年） | 140万円 | 1,489円/㎡ |
| 25年Q1 | ひじり野南１条 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,100万円 | 16.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | ひじり野北１条 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 2015年（築10年） | 2,800万円 | 11.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 南１条西 | 一戸建て | 560㎡（延床150㎡） | 1990年（築34年） | 1,500万円 | 2.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | ひじり野北２条 | 一戸建て | 240㎡（延床130㎡） | 1992年（築32年） | 900万円 | 3.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | ひじり野北２条 | 一戸建て | 240㎡（延床95㎡） | 1993年（築31年） | 780万円 | 3.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 990㎡（延床145㎡） | 1967年（築57年） | 100万円 | 1,010円/㎡ |
| 24年Q3 | 南１条西 | 一戸建て | 560㎡（延床150㎡） | 1990年（築34年） | 1,000万円 | 1.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | ひじり野南２条 | 一戸建て | 240㎡（延床100㎡） | 1991年（築33年） | 550万円 | 2.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 字東神楽 | 一戸建て | 1,200㎡（延床400㎡） | 1977年（築47年） | 160万円 | 1,333円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| ひじり野北２条 | 5 | 900万円 | 3.8万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
東神楽町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（25件）では、東神楽町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は780万円、中央の50%は680万円〜1,700万円です。㎡単価の中央値は2.6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21