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東神楽町の土地売却相場北海道・成約11件

中央値680万円
中央の50%505万円〜825万円
㎡単価1.3万円/㎡
直近1年の中央値710万円（8件）

東神楽町の土地は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に11件の成約が登録されています。

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成約価格の推移

360万円610万円870万円2024年7〜9月 中央値 680万円（3件）2025年1〜3月 中央値 825万円（2件）2025年4〜6月 中央値 630万円（3件）2025年7〜9月 中央値 400万円（1件）2025年10〜12月 中央値 690万円（2件）24年Q325年Q125年Q225年Q325年Q4

広さ別の中央値

〜100㎡310万円 1件200〜300㎡680万円 3件300㎡〜790万円 7件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）355万円〜489万円: 2件489万円〜623万円: 1件623万円〜756万円: 2件756万円〜890万円: 4件890万円〜1,024万円: 0件1,024万円〜1,158万円: 0件1,158万円〜1,291万円: 0件1,291万円〜1,425万円: 0件355万円1,425万円

東神楽町の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q4南１条東土地810㎡—790万円9,753円/㎡
25年Q4北１条西土地290㎡—590万円2万円/㎡
25年Q3北３条東土地310㎡—400万円1.3万円/㎡
25年Q2字八千代ケ岡土地9,999㎡—2,000万円2,000円/㎡
25年Q2北１条東土地390㎡—630万円1.6万円/㎡
25年Q2字東神楽土地1,700㎡—420万円2,471円/㎡
25年Q1字東神楽土地9,999㎡—850万円850円/㎡
25年Q1字東神楽土地9,999㎡—800万円800円/㎡
24年Q3ひじり野南２条土地260㎡—850万円3.3万円/㎡
24年Q3ひじり野南１条土地270㎡—680万円2.5万円/㎡
24年Q3南１条西土地95㎡—310万円3.3万円/㎡

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

東神楽町の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（11件）では、東神楽町の土地の成約価格の中央値は680万円、中央の50%は505万円〜825万円です。㎡単価の中央値は1.3万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21