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江別市の土地売却相場北海道・成約201件

中央値1,200万円
中央の50%860万円〜1,500万円
㎡単価4.5万円/㎡
直近1年の中央値1,100万円（120件）

江別市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に201件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると0%（1,150万円→1,150万円）。

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成約価格の推移

900万円1,190万円1,470万円2024年7〜9月 中央値 1,400万円（32件）2024年10〜12月 中央値 1,000万円（31件）2025年1〜3月 中央値 1,150万円（18件）2025年4〜6月 中央値 1,150万円（40件）2025年7〜9月 中央値 1,300万円（36件）2025年10〜12月 中央値 1,100万円（32件）2026年1〜3月 中央値 1,100万円（12件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

100〜150㎡800万円 9件150〜200㎡980万円 24件200〜300㎡1,100万円 91件300㎡〜1,600万円 77件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）270万円〜724万円: 24件724万円〜1,178万円: 64件1,178万円〜1,631万円: 60件1,631万円〜2,085万円: 18件2,085万円〜2,539万円: 8件2,539万円〜2,993万円: 4件2,993万円〜3,446万円: 1件3,446万円〜3,900万円: 3件270万円3,900万円

江別市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1牧場町土地330㎡—2,100万円6.4万円/㎡
26年Q1野幌町土地280㎡—1,700万円6.1万円/㎡
26年Q1向ケ丘土地230㎡—1,400万円6.1万円/㎡
26年Q1一番町土地460㎡—1,300万円2.8万円/㎡
26年Q1大麻北町土地200㎡—1,300万円6.5万円/㎡
26年Q1新栄台土地240㎡—1,100万円4.6万円/㎡
26年Q1野幌美幸町土地320㎡—1,100万円3.4万円/㎡
26年Q1野幌松並町土地160㎡—980万円6.1万円/㎡
26年Q1緑ケ丘土地165㎡—780万円4.7万円/㎡
26年Q1朝日町土地300㎡—580万円1.9万円/㎡
26年Q1緑町西土地280㎡—450万円1.6万円/㎡
26年Q1美原土地9,999㎡—130万円130円/㎡
25年Q4野幌若葉町土地9,999㎡—9,500万円9,501円/㎡
25年Q4弥生町土地650㎡—3,000万円4.6万円/㎡
25年Q4上江別南町土地1,300㎡—2,700万円2.1万円/㎡
25年Q4文京台土地780㎡—2,000万円2.6万円/㎡
25年Q4野幌町土地230㎡—2,000万円8.7万円/㎡
25年Q4東野幌本町土地240㎡—1,800万円7.5万円/㎡
25年Q4東野幌本町土地230㎡—1,700万円7.4万円/㎡
25年Q4東野幌町土地360㎡—1,700万円4.7万円/㎡
25年Q4大麻北町土地280㎡—1,500万円5.4万円/㎡
25年Q4野幌松並町土地250㎡—1,400万円5.6万円/㎡
25年Q4大麻北町土地200㎡—1,400万円7万円/㎡
25年Q4野幌町土地130㎡—1,300万円10万円/㎡
25年Q4野幌代々木町土地160㎡—1,200万円7.5万円/㎡
25年Q4野幌松並町土地200㎡—1,100万円5.5万円/㎡
25年Q4野幌松並町土地165㎡—1,100万円6.7万円/㎡
25年Q4弥生町土地200㎡—1,100万円5.5万円/㎡
25年Q4元江別本町土地230㎡—1,100万円4.8万円/㎡
25年Q4上江別西町土地410㎡—1,000万円2.4万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
野幌若葉町151,200万円4.4万円/㎡
野幌松並町141,040万円5万円/㎡
大麻園町101,450万円5.6万円/㎡
大麻北町91,400万円7万円/㎡
中央町81,500万円3.9万円/㎡
豊幌美咲町8190万円6,409円/㎡
野幌町71,900万円8.3万円/㎡
野幌屯田町6930万円5.3万円/㎡
一番町61,250万円2.8万円/㎡
東野幌本町51,200万円7.4万円/㎡
大麻東町51,400万円5.7万円/㎡
野幌末広町51,300万円5.3万円/㎡
上江別南町51,200万円3.5万円/㎡

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よくある質問

江別市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（201件）では、江別市の土地の成約価格の中央値は1,200万円、中央の50%は860万円〜1,500万円です。㎡単価の中央値は4.5万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21