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別海町の不動産売却相場北海道・成約76件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
別海町で国に登録された成約 76件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（24件）で、中央値は250万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
別海町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 別海川上町 | 一戸建て | 660㎡（延床140㎡） | 1992年（築34年） | 700万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 別海 | 林地 | 8,888㎡ | — | 250万円 | 281円/㎡ |
| 26年Q1 | 別海 | 農地 | 1,000㎡ | — | 5万円 | 46円/㎡ |
| 25年Q4 | 別海川上町 | 一戸建て | 330㎡（延床115㎡） | 2011年（築14年） | 2,500万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 別海 | 農地 | 8,888㎡ | — | 1,600万円 | 1,800円/㎡ |
| 25年Q4 | 中春別東町 | 一戸建て | 500㎡（延床120㎡） | 1995年（築30年） | 1,100万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中春別東町 | 一戸建て | 380㎡（延床130㎡） | 1987年（築38年） | 850万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 別海 | 農地 | 8,888㎡ | — | 830万円 | 934円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉川 | 農地 | 8,888㎡ | — | 360万円 | 405円/㎡ |
| 25年Q4 | 西春別駅前寿町 | 一戸建て | 340㎡（延床90㎡） | 1995年（築30年） | 200万円 | 5,882円/㎡ |
| 25年Q4 | 別海旭町 | 土地 | 195㎡ | — | 120万円 | 6,154円/㎡ |
| 25年Q4 | 別海川上町 | 土地 | 9,999㎡ | — | 100万円 | 100円/㎡ |
| 25年Q4 | 別海宮舞町 | 一戸建て | 530㎡（延床75㎡） | 1972年（築53年） | 92万円 | 1,736円/㎡ |
| 25年Q4 | 別海川上町 | 土地 | 100㎡ | — | 57万円 | 5,700円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉川 | 農地 | 670㎡ | — | 6万円 | 94円/㎡ |
| 25年Q4 | 上春別 | 林地 | 8,888㎡ | — | 4万円 | 4円/㎡ |
| 25年Q4 | 大成 | 林地 | 8,888㎡ | — | 3万円 | 4円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉川 | 農地 | 240㎡ | — | 2万円 | 96円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉川 | 農地 | 320㎡ | — | 2万円 | 56円/㎡ |
| 25年Q4 | 上春別 | 林地 | 1,500㎡ | — | 3,000円 | 2円/㎡ |
別海町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 西春別 | 10 | — | 425万円 | 46円/㎡ |
| 別海 | 7 | — | — | 2,118円/㎡ |
| 別海川上町 | 6 | — | 1,600万円 | 5,850円/㎡ |
| 上春別 | 5 | — | — | — |
| 泉川 | 4 | — | — | — |
| 中春別東町 | 4 | — | 850万円 | 4,493円/㎡ |
| 中西別 | 4 | — | — | 910円/㎡ |
| 中春別南町 | 3 | — | — | 1,657円/㎡ |
| 西春別駅前錦町 | 3 | — | 330万円 | 5,000円/㎡ |
| 別海旭町 | 3 | — | 40万円 | 4,744円/㎡ |
| 別海寿町 | 3 | — | 300万円 | 7,778円/㎡ |
| 別海常盤町 | 3 | — | 475万円 | 1.1万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
北海道内で相場が近い市区町村
今の相場で、別海町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
別海町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の別海町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
別海町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は250万円（24件）。土地は㎡単価の中央値3,913円/㎡（16件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21