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別海町の土地売却相場北海道・成約16件

中央値160万円
中央の50%54万円〜323万円
㎡単価3,913円/㎡
直近1年の中央値200万円（13件）

別海町の土地は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に16件の成約が登録されています。

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成約価格の推移

10万円480万円960万円2024年7〜9月 中央値 910万円（1件）2024年10〜12月 中央値 13万円（2件）2025年1〜3月 中央値 101万円（2件）2025年4〜6月 中央値 405万円（4件）2025年7〜9月 中央値 190万円（4件）2025年10〜12月 中央値 100万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

広さ別の中央値

100〜150㎡40万円 2件150〜200㎡120万円 1件200〜300㎡1万円 1件300㎡〜260万円 12件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）2万円〜102万円: 6件102万円〜201万円: 2件201万円〜301万円: 2件301万円〜400万円: 2件400万円〜499万円: 0件499万円〜599万円: 1件599万円〜698万円: 0件698万円〜798万円: 1件2万円798万円

別海町の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q4別海旭町土地195㎡—120万円6,154円/㎡
25年Q4別海川上町土地9,999㎡—100万円100円/㎡
25年Q4別海川上町土地100㎡—57万円5,700円/㎡
25年Q3別海土地1,700㎡—360万円2,118円/㎡
25年Q3別海寿町土地360㎡—280万円7,778円/㎡
25年Q3別海旭町土地300㎡—100万円3,333円/㎡
25年Q3中春別南町土地350㎡—46万円1,314円/㎡
25年Q2別海川上町土地1,100㎡—760万円6,909円/㎡
25年Q2別海常盤町土地460㎡—500万円1.1万円/㎡
25年Q2中春別東町土地690㎡—310万円4,493円/㎡
25年Q2別海川上町土地400㎡—240万円6,000円/㎡
25年Q1西春別駅前錦町土地400㎡—200万円5,000円/㎡
25年Q1西春別駅前曙町土地220㎡—1万円59円/㎡
24年Q4中春別南町土地115㎡—23万円2,000円/㎡
24年Q4西春別土地590㎡—3万円46円/㎡
24年Q3中西別土地9,999㎡—910万円910円/㎡

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よくある質問

別海町の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（16件）では、別海町の土地の成約価格の中央値は160万円、中央の50%は54万円〜323万円です。㎡単価の中央値は3,913円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21