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岐阜県の一戸建て売却相場成約2,873件

中央値1,200万円
中央の50%400万円〜2,600万円
㎡単価（土地）の中央値4.2万円/㎡
2年の変化-17.9%

市区町村別 一戸建ての中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価（土地）2年の変化
北方町302,850万円1,725万円〜3,875万円7.5万円/㎡+12.1%
岐南町452,800万円1,500万円〜3,800万円9.2万円/㎡+1.9%
笠松町262,650万円1,925万円〜4,225万円10.8万円/㎡—
瑞穂市662,400万円1,425万円〜3,400万円7.8万円/㎡-21.6%
各務原市1871,900万円665万円〜3,350万円7.1万円/㎡-10%
美濃加茂市821,800万円885万円〜2,300万円6.3万円/㎡-19%
安八町101,650万円428万円〜1,950万円5.4万円/㎡—
岐阜市6931,600万円550万円〜3,200万円7.5万円/㎡-8.8%
大垣市2341,550万円435万円〜2,975万円5.3万円/㎡0%
羽島市901,500万円570万円〜2,975万円4.2万円/㎡+41.7%
瑞浪市511,400万円780万円〜2,600万円4万円/㎡+37.5%
可児市1801,400万円500万円〜2,500万円4.8万円/㎡+75%
関市1521,050万円400万円〜2,825万円3.1万円/㎡+109.6%
川辺町161,050万円453万円〜1,725万円3.1万円/㎡—
山県市38970万円308万円〜2,125万円1.9万円/㎡-60.9%
本巣市33930万円270万円〜2,000万円2.8万円/㎡+36%
高山市153900万円370万円〜2,200万円4.7万円/㎡-17.5%
神戸町12815万円365万円〜1,475万円2.3万円/㎡—
御嵩町31750万円360万円〜1,700万円2.9万円/㎡+11.3%
土岐市82745万円300万円〜1,900万円2.3万円/㎡+97.7%
多治見市173740万円300万円〜1,900万円2.9万円/㎡-23.9%
中津川市82600万円253万円〜1,775万円1.9万円/㎡-9.6%
美濃市28600万円238万円〜1,900万円2万円/㎡—
池田町15550万円150万円〜1,350万円1.7万円/㎡—
恵那市58540万円133万円〜1,700万円1.5万円/㎡-60.4%
下呂市40485万円228万円〜885万円1.3万円/㎡-58.8%
郡上市65480万円250万円〜1,300万円1.6万円/㎡-39.8%
大野町20425万円168万円〜753万円1.4万円/㎡—
海津市28380万円200万円〜983万円1万円/㎡—
飛騨市26350万円193万円〜718万円1.7万円/㎡—
八百津町11350万円250万円〜750万円6,667円/㎡—
垂井町31300万円85万円〜1,750万円1.3万円/㎡-39.2%
養老町23280万円130万円〜550万円9,091円/㎡—
揖斐川町19280万円125万円〜565万円6,818円/㎡—

成約価格の推移（岐阜県全体）

900万円1,190万円1,470万円2024年7〜9月 中央値 1,400万円（435件）2024年10〜12月 中央値 1,100万円（429件）2025年1〜3月 中央値 1,400万円（397件）2025年4〜6月 中央値 1,000万円（421件）2025年7〜9月 中央値 1,400万円（437件）2025年10〜12月 中央値 1,200万円（469件）2026年1〜3月 中央値 1,100万円（285件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（土地）

築5年以内13.8万円/㎡ 592件築6〜10年10万円/㎡ 84件築11〜15年8万円/㎡ 60件築16〜20年7.3万円/㎡ 96件築21〜30年4.6万円/㎡ 352件築31年〜2.2万円/㎡ 1423件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）80万円〜795万円: 1006件795万円〜1,510万円: 467件1,510万円〜2,225万円: 358件2,225万円〜2,940万円: 295件2,940万円〜3,655万円: 244件3,655万円〜4,370万円: 116件4,370万円〜5,085万円: 68件5,085万円〜5,800万円: 36件80万円5,800万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

今の相場で、岐阜県のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

岐阜県の一戸建ての売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（2,873件）では、岐阜県の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,200万円、中央の50%は400万円〜2,600万円に収まっています。㎡単価の中央値は4.2万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

一戸建ての中央値が高い市区町村は北方町（2,850万円）、岐南町（2,800万円）、笠松町（2,650万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21