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海津市の不動産売却相場岐阜県・成約93件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
海津市で国に登録された成約 93件の集計です。いちばん多いのは土地（36件）で、中央値は300万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て380万円中央値（成約28件）㎡単価 1万円/㎡・変化は集計中くわしく →土地300万円中央値（成約36件）2年の変化 +50%くわしく →海津市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 平田町今尾 | 一戸建て | 1,100㎡（延床1,100㎡） | 1984年（築42年） | 910万円 | 8,273円/㎡ |
| 26年Q1 | 海津町鹿野 | 一戸建て | 155㎡（延床115㎡） | 1988年（築38年） | 540万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南濃町太田 | 一戸建て | 690㎡（延床140㎡） | — | 500万円 | 7,246円/㎡ |
| 26年Q1 | 平田町今尾 | 土地 | 850㎡ | — | 300万円 | 3,529円/㎡ |
| 26年Q1 | 南濃町駒野 | 一戸建て | 520㎡（延床185㎡） | 1969年（築57年） | 300万円 | 5,769円/㎡ |
| 26年Q1 | 海津町平原 | 一戸建て | 145㎡（延床80㎡） | 1980年（築46年） | 120万円 | 8,276円/㎡ |
| 26年Q1 | 海津町鹿野 | 土地 | 790㎡ | — | 120万円 | 1,519円/㎡ |
| 26年Q1 | 平田町三郷 | 一戸建て | 240㎡ | — | 110万円 | 4,583円/㎡ |
| 26年Q1 | 南濃町安江 | 農地 | 680㎡ | — | 100万円 | 1,471円/㎡ |
| 26年Q1 | 海津町日原 | 農地 | 1,900㎡ | — | 60万円 | 316円/㎡ |
| 26年Q1 | 南濃町松山 | 農地 | 200㎡ | — | 10万円 | 500円/㎡ |
| 26年Q1 | 南濃町津屋 | 林地 | 840㎡ | — | 1万円 | 12円/㎡ |
| 25年Q4 | 平田町今尾 | 一戸建て | 9,999㎡（延床610㎡） | — | 8,900万円 | 8,901円/㎡ |
| 25年Q4 | 海津町高須町 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 3,000万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 海津町高須町 | 一戸建て | 450㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平田町土倉 | 土地 | 670㎡ | — | 1,300万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南濃町奥条 | 土地 | 540㎡ | — | 1,100万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南濃町津屋 | 土地 | 840㎡ | — | 440万円 | 5,238円/㎡ |
| 25年Q4 | 南濃町駒野 | 土地 | 370㎡ | — | 400万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 海津町福江 | 一戸建て | 300㎡（延床120㎡） | 1977年（築48年） | 270万円 | 9,000円/㎡ |
海津市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 平田町今尾 | 9 | — | 4,000万円 | 7,738円/㎡ |
| 南濃町志津 | 6 | — | — | 4,193円/㎡ |
| 南濃町駒野 | 5 | — | 250万円 | 1.1万円/㎡ |
| 南濃町松山 | 5 | — | 360万円 | 1.1万円/㎡ |
| 海津町鹿野 | 4 | — | 540万円 | 7,704円/㎡ |
| 海津町平原 | 4 | — | 160万円 | 1万円/㎡ |
| 海津町福江 | 4 | — | 270万円 | 3,750円/㎡ |
| 南濃町津屋 | 4 | — | — | 4,643円/㎡ |
| 南濃町山崎 | 4 | — | — | 3,065円/㎡ |
| 海津町高須町 | 3 | — | 2,700万円 | 1.3万円/㎡ |
| 南濃町太田 | 3 | — | 475万円 | 8,163円/㎡ |
| 南濃町戸田 | 3 | — | — | 2,000円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
岐阜県内で相場が近い市区町村
今の相場で、海津市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
海津市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の海津市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
海津市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は380万円（28件）。土地は㎡単価の中央値7,641円/㎡（36件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21