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郡上市の不動産売却相場岐阜県・成約209件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
郡上市で国に登録された成約 209件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（65件）で、中央値は480万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て480万円中央値（成約65件）㎡単価 1.6万円/㎡・2年の変化 -39.8%くわしく →土地300万円中央値（成約64件）2年の変化 -29.3%くわしく →郡上市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 高鷲町ひるがの | 一戸建て | 1,300㎡（延床290㎡） | 2006年（築20年） | 2,900万円 | 2.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高鷲町ひるがの | 一戸建て | 500㎡（延床45㎡） | 2025年（築1年） | 2,000万円 | 4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 明宝奥住 | 林地 | 8,888㎡ | — | 730万円 | 821円/㎡ |
| 26年Q1 | 八幡町市島 | 土地 | 330㎡ | — | 450万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白鳥町那留 | 林地 | 1,400㎡ | — | 270万円 | 1,929円/㎡ |
| 26年Q1 | 白鳥町中西 | 林地 | 8,888㎡ | — | 180万円 | 203円/㎡ |
| 26年Q1 | 大和町名皿部 | 農地 | 2,600㎡ | — | 150万円 | 577円/㎡ |
| 26年Q1 | 八幡町島谷 | 一戸建て | 70㎡（延床95㎡） | — | 120万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 明宝畑佐 | 一戸建て | 150㎡（延床60㎡） | 1990年（築36年） | 100万円 | 6,667円/㎡ |
| 26年Q1 | 白鳥町中西 | 農地 | 3,100㎡ | — | 100万円 | 323円/㎡ |
| 26年Q1 | 明宝気良 | 一戸建て | 380㎡（延床310㎡） | — | 100万円 | 2,632円/㎡ |
| 26年Q1 | 白鳥町中西 | 林地 | 8,888㎡ | — | 96万円 | 108円/㎡ |
| 26年Q1 | 大和町名皿部 | 農地 | 1,200㎡ | — | 80万円 | 667円/㎡ |
| 26年Q1 | 白鳥町阿多岐 | 林地 | 8,888㎡ | — | 60万円 | 68円/㎡ |
| 26年Q1 | 大和町名皿部 | 一戸建て | 660㎡（延床160㎡） | 1972年（築54年） | 60万円 | 909円/㎡ |
| 26年Q1 | 大和町名皿部 | 農地 | 210㎡ | — | 40万円 | 1,905円/㎡ |
| 26年Q1 | 白鳥町為真 | 林地 | 8,888㎡ | — | 40万円 | 45円/㎡ |
| 26年Q1 | 八幡町有穂 | 土地 | 80㎡ | — | 32万円 | 4,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 白鳥町中西 | 農地 | 120㎡ | — | 30万円 | 2,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 白鳥町阿多岐 | 林地 | 8,888㎡ | — | 30万円 | 34円/㎡ |
郡上市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 高鷲町ひるがの | 20 | — | 1,600万円 | 9,140円/㎡ |
| 高鷲町鮎立 | 15 | — | 1,300万円 | 8,861円/㎡ |
| 高鷲町大鷲 | 15 | — | 265万円 | 7,400円/㎡ |
| 高鷲町鷲見 | 15 | — | 670万円 | 3,384円/㎡ |
| 白鳥町中西 | 10 | — | — | — |
| 高鷲町西洞 | 10 | — | — | — |
| 白鳥町白鳥 | 9 | — | 450万円 | 1.3万円/㎡ |
| 大和町名皿部 | 9 | — | 280万円 | 6,373円/㎡ |
| 白鳥町那留 | 8 | — | 300万円 | 3,000円/㎡ |
| 大和町剣 | 8 | — | 1,500万円 | 1.3万円/㎡ |
| 白鳥町阿多岐 | 7 | — | — | — |
| 白鳥町大島 | 6 | — | — | 1.5万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
岐阜県内で相場が近い市区町村
今の相場で、郡上市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
郡上市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の郡上市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
郡上市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は480万円（65件）。土地は㎡単価の中央値9,091円/㎡（64件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21