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岐南町の不動産売却相場岐阜県・成約88件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
岐南町で国に登録された成約 88件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（45件）で、中央値は2,800万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て2,800万円中央値（成約45件）㎡単価 9.2万円/㎡・2年の変化 +1.9%くわしく →土地1,300万円中央値（成約43件）2年の変化 +19.6%くわしく →岐南町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 徳田西 | 土地 | 1,900㎡ | — | 6,800万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三宅 | 一戸建て | 210㎡（延床135㎡） | 2026年（築0年） | 3,800万円 | 18.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平島 | 一戸建て | 230㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 3,500万円 | 15.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三宅 | 土地 | 440㎡ | — | 2,400万円 | 5.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 伏屋 | 土地 | 340㎡ | — | 1,500万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三宅 | 土地 | 190㎡ | — | 1,200万円 | 6.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 徳田 | 土地 | 175㎡ | — | 1,100万円 | 6.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下印食 | 一戸建て | 130㎡（延床125㎡） | 1993年（築33年） | 950万円 | 7.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平島 | 一戸建て | 155㎡（延床110㎡） | 1995年（築31年） | 600万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平成 | 土地 | 125㎡ | — | 150万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平成 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 1979年（築47年） | 100万円 | 8,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 伏屋 | 一戸建て | 460㎡（延床460㎡） | 2003年（築22年） | 4,100万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下印食 | 土地 | 640㎡ | — | 3,900万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若宮地 | 一戸建て | 330㎡（延床125㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若宮地 | 一戸建て | 320㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平島 | 一戸建て | 300㎡（延床140㎡） | 2019年（築6年） | 3,000万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三宅 | 一戸建て | 195㎡（延床110㎡） | 2019年（築6年） | 3,000万円 | 15.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平島 | 一戸建て | 190㎡（延床120㎡） | 2017年（築8年） | 2,600万円 | 13.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八剣北 | 土地 | 170㎡ | — | 1,400万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伏屋 | 土地 | 310㎡ | — | 1,200万円 | 3.9万円/㎡ |
岐南町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 三宅 | 15 | — | 3,900万円 | 4.6万円/㎡ |
| 伏屋 | 14 | — | 2,900万円 | 4.1万円/㎡ |
| 徳田 | 9 | — | 3,300万円 | 4.9万円/㎡ |
| 薬師寺 | 8 | — | 6,850万円 | 4.5万円/㎡ |
| 八剣北 | 8 | — | 750万円 | 5.7万円/㎡ |
| 八剣 | 7 | — | 2,700万円 | 4.4万円/㎡ |
| 平島 | 6 | — | 2,600万円 | 4.5万円/㎡ |
| 野中 | 5 | — | 1,550万円 | 3.5万円/㎡ |
| 徳田西 | 4 | — | 300万円 | 4.3万円/㎡ |
| 上印食 | 3 | — | 1,000万円 | 2.7万円/㎡ |
| 平成 | 3 | — | 100万円 | 2.3万円/㎡ |
| 若宮地 | 3 | — | 3,500万円 | 8,750円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
岐阜県内で相場が近い市区町村
今の相場で、岐南町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
岐南町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の岐南町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
岐南町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は2,800万円（45件）。土地は㎡単価の中央値4.3万円/㎡（43件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21