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宇美町の一戸建て売却相場福岡県・成約57件
中央値2,700万円
中央の50%1,600万円〜3,400万円
㎡単価（土地）9.1万円/㎡
直近1年の中央値2,500万円（36件）
宇美町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に57件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-4.3%（2,900万円→2,775万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
宇美町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 貴船 | 一戸建て | 240㎡（延床180㎡） | 2026年（築0年） | 7,800万円 | 32.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平和 | 一戸建て | 360㎡（延床140㎡） | 2011年（築15年） | 4,700万円 | 13.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 障子岳南 | 一戸建て | 790㎡（延床660㎡） | 1998年（築28年） | 4,000万円 | 5.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 四王寺坂 | 一戸建て | 210㎡（延床125㎡） | 1996年（築30年） | 1,100万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宇美中央 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,800万円 | 29万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宇美中央 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 23.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 障子岳 | 一戸建て | 240㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若草 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字井野 | 一戸建て | 430㎡（延床100㎡） | 1951年（築74年） | 2,400万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若草 | 一戸建て | 140㎡（延床140㎡） | 1987年（築38年） | 730万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 宇美 | 一戸建て | 560㎡（延床170㎡） | 1983年（築42年） | 5,300万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 宇美 | 一戸建て | 820㎡（延床590㎡） | 1987年（築38年） | 5,300万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字宇美 | 一戸建て | 260㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 15.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 障子岳 | 一戸建て | 185㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 光正寺 | 一戸建て | 115㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 23.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 障子岳 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 若草 | 一戸建て | 250㎡（延床95㎡） | — | 1,800万円 | 7.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 四王寺坂 | 一戸建て | 200㎡（延床130㎡） | 1989年（築36年） | 1,800万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 四王寺坂 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 1990年（築35年） | 1,400万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 明神坂 | 一戸建て | 330㎡（延床105㎡） | 1965年（築60年） | 750万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 原田 | 一戸建て | 280㎡（延床95㎡） | 1971年（築54年） | 700万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字宇美 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,700㎡） | 1988年（築37年） | 8,300万円 | 8,301円/㎡ |
| 25年Q2 | 若草 | 一戸建て | 700㎡（延床410㎡） | 1991年（築34年） | 8,000万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 宇美中央 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,100万円 | 20.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 宇美中央 | 一戸建て | 490㎡（延床130㎡） | 1978年（築47年） | 3,400万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 桜原 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 3,200万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | ひばりが丘 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | 1984年（築41年） | 2,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 四王寺坂 | 一戸建て | 310㎡（延床155㎡） | 1989年（築36年） | 2,100万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 四王寺坂 | 一戸建て | 220㎡（延床125㎡） | 1995年（築30年） | 2,000万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 四王寺坂 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | 1990年（築35年） | 1,900万円 | 9.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 宇美中央 | 8 | 3,350万円 | 20万円/㎡ |
| 四王寺坂 | 7 | 1,900万円 | 8.3万円/㎡ |
| 桜原 | 5 | 1,600万円 | 6.2万円/㎡ |
| ひばりが丘 | 5 | 2,400万円 | 10.9万円/㎡ |
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今の相場で、宇美町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
宇美町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（57件）では、宇美町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,700万円、中央の50%は1,600万円〜3,400万円です。㎡単価の中央値は9.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21