このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
岡垣町の一戸建て売却相場福岡県・成約68件
中央値935万円
中央の50%545万円〜2,275万円
㎡単価（土地）3.8万円/㎡
直近1年の中央値860万円（37件）
岡垣町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に68件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-60.3%（1,600万円→635万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
岡垣町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字高倉 | 一戸建て | 170㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 4,900万円 | 28.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東高倉 | 一戸建て | 370㎡（延床100㎡） | 1974年（築52年） | 680万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野間 | 一戸建て | 200㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 3,900万円 | 19.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字高倉 | 一戸建て | 630㎡（延床110㎡） | 1971年（築54年） | 860万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字山田 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 1994年（築31年） | 740万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 旭台 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 1980年（築45年） | 530万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉木東 | 一戸建て | 135㎡（延床80㎡） | 1979年（築46年） | 450万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字吉木 | 一戸建て | 790㎡（延床180㎡） | 1979年（築46年） | 380万円 | 4,810円/㎡ |
| 25年Q3 | 高陽台 | 一戸建て | 990㎡（延床1,100㎡） | 2000年（築25年） | 5,400万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 吉木西 | 一戸建て | 340㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 4,800万円 | 14.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字高倉 | 一戸建て | 210㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 22.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 吉木東 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 4,100万円 | 22.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 海老津 | 一戸建て | 300㎡（延床100㎡） | 2017年（築8年） | 3,500万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 旭台 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 2,500万円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字三吉 | 一戸建て | 350㎡（延床165㎡） | 2009年（築16年） | 2,200万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中央台 | 一戸建て | 280㎡（延床120㎡） | 1976年（築49年） | 1,800万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 旭台 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 1977年（築48年） | 1,200万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 吉木西 | 一戸建て | 890㎡（延床210㎡） | 1980年（築45年） | 1,200万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 公園通り | 一戸建て | 240㎡（延床135㎡） | 1997年（築28年） | 1,100万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中央台 | 一戸建て | 145㎡（延床85㎡） | 1980年（築45年） | 1,100万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 吉木東 | 一戸建て | 140㎡（延床55㎡） | 2022年（築3年） | 800万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 百合ケ丘 | 一戸建て | 270㎡ | — | 750万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字吉木 | 一戸建て | 250㎡（延床145㎡） | 1975年（築50年） | 700万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 海老津駅南 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 1982年（築43年） | 450万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字高倉 | 一戸建て | 540㎡（延床85㎡） | 1973年（築52年） | 300万円 | 5,556円/㎡ |
| 25年Q3 | 高陽台 | 一戸建て | 115㎡（延床70㎡） | 1957年（築68年） | 200万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 公園通り | 一戸建て | 250㎡（延床135㎡） | 1997年（築28年） | 1,800万円 | 7.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 松ケ台 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 2004年（築21年） | 1,100万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 鍋田 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 1987年（築38年） | 1,000万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字高倉 | 一戸建て | 490㎡（延床45㎡） | 1987年（築38年） | 880万円 | 1.8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大字高倉 | 7 | 880万円 | 1.8万円/㎡ |
| 中央台 | 7 | 780万円 | 2.8万円/㎡ |
ほかの種類も見る
今の相場で、岡垣町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
岡垣町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（68件）では、岡垣町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は935万円、中央の50%は545万円〜2,275万円です。㎡単価の中央値は3.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21