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北九州市若松区の一戸建て売却相場福岡県・成約136件
中央値1,300万円
中央の50%215万円〜2,925万円
㎡単価（土地）5.1万円/㎡
直近1年の中央値1,150万円（78件）
北九州市若松区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に136件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+74.8%（815万円→1,425万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
北九州市若松区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 響町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 2021年（築5年） | 11億円 | 11万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鴨生田 | 一戸建て | 290㎡（延床120㎡） | 2020年（築6年） | 4,000万円 | 13.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字安瀬 | 一戸建て | 580㎡（延床70㎡） | 1977年（築49年） | 1,800万円 | 3.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新大谷町 | 一戸建て | 300㎡（延床120㎡） | 1972年（築54年） | 1,700万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西天神町 | 一戸建て | 470㎡（延床270㎡） | 1976年（築50年） | 1,400万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二島 | 一戸建て | 135㎡（延床70㎡） | 1978年（築48年） | 1,200万円 | 8.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 花野路 | 一戸建て | 200㎡（延床120㎡） | 2005年（築21年） | 1,000万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大谷町 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 1991年（築35年） | 960万円 | 4.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中畑町 | 一戸建て | 450㎡（延床90㎡） | 1983年（築43年） | 600万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 深町 | 一戸建て | 1,200㎡（延床105㎡） | 1994年（築32年） | 390万円 | 3,250円/㎡ |
| 26年Q1 | 大谷町 | 一戸建て | 210㎡（延床70㎡） | 1969年（築57年） | 380万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 畑谷町 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 1980年（築46年） | 230万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 修多羅 | 一戸建て | 185㎡（延床70㎡） | 1977年（築49年） | 190万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 深町 | 一戸建て | 420㎡（延床70㎡） | — | 190万円 | 4,524円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町 | 一戸建て | 35㎡（延床40㎡） | 1949年（築77年） | 150万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 迫田町 | 一戸建て | 195㎡（延床80㎡） | 1970年（築56年） | 100万円 | 5,128円/㎡ |
| 26年Q1 | 修多羅 | 一戸建て | 65㎡（延床60㎡） | 1972年（築54年） | 50万円 | 7,692円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮丸 | 一戸建て | 100㎡（延床50㎡） | 1944年（築82年） | 10万円 | 1,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 塩屋 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 23.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小敷ひびきの | 一戸建て | 440㎡（延床110㎡） | 2012年（築13年） | 4,700万円 | 10.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高須東 | 一戸建て | 340㎡（延床155㎡） | 2013年（築12年） | 3,300万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮前町 | 一戸建て | 1,000㎡（延床310㎡） | 2002年（築23年） | 2,800万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄盛川町 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2017年（築8年） | 2,600万円 | 17.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 青葉台西 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2010年（築15年） | 2,500万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東二島 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜町 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 青葉台南 | 一戸建て | 280㎡（延床140㎡） | 1990年（築35年） | 1,800万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 今光 | 一戸建て | 450㎡ | — | 1,400万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東二島 | 一戸建て | 85㎡（延床85㎡） | 1979年（築46年） | 480万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 用勺町 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 1966年（築59年） | 410万円 | 3.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 浜町 | 15 | 330万円 | 5.6万円/㎡ |
| 青葉台西 | 7 | 2,000万円 | 8.8万円/㎡ |
| 青葉台南 | 7 | 2,000万円 | 6.3万円/㎡ |
| 今光 | 7 | 2,800万円 | 14万円/㎡ |
| 本町 | 6 | 870万円 | 5.4万円/㎡ |
| 東二島 | 5 | 530万円 | 5.6万円/㎡ |
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今の相場で、北九州市若松区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
北九州市若松区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（136件）では、北九州市若松区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は215万円〜2,925万円です。㎡単価の中央値は5.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21