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北九州市若松区のマンション売却相場福岡県・成約23件

中央値850万円
中央の50%600万円〜1,450万円
㎡単価12.3万円/㎡
直近1年の中央値990万円（11件）

北九州市若松区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に23件の成約が登録されています。

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成約価格の推移

600万円1,190万円1,790万円2024年7〜9月 中央値 840万円（1件）2024年10〜12月 中央値 850万円（5件）2025年1〜3月 中央値 785万円（6件）2025年4〜6月 中央値 1,145万円（4件）2025年7〜9月 中央値 700万円（3件）2025年10〜12月 中央値 1,700万円（3件）2026年1〜3月 中央値 670万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築11〜15年41,500万円19.9万円/㎡
築16〜20年21,265万円16.9万円/㎡
築21〜30年61,350万円17.9万円/㎡
築31年〜11530万円7.7万円/㎡

間取り別の中央値

3LDK840万円 13件4DK300万円 1件4LDK980万円 7件

広さ別の中央値

60〜80㎡740万円 17件80〜100㎡1,650万円 6件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）313万円〜498万円: 1件498万円〜682万円: 4件682万円〜867万円: 6件867万円〜1,052万円: 2件1,052万円〜1,236万円: 1件1,236万円〜1,421万円: 1件1,421万円〜1,605万円: 1件1,605万円〜1,790万円: 3件313万円1,790万円

北九州市若松区のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1北湊町マンション3LDK / 70㎡1992年（築34年）670万円9.6万円/㎡
25年Q4本町マンション3LDK / 80㎡2000年（築25年）改装済2,400万円30万円/㎡
25年Q4山手町マンション3LDK / 70㎡2010年（築15年）改装済1,700万円24.3万円/㎡
25年Q4北湊町マンション3LDK / 70㎡1996年（築29年）改装済1,100万円15.7万円/㎡
25年Q3山手町マンション70㎡2010年（築15年）850万円12.1万円/㎡
25年Q3大字払川マンション3LDK / 70㎡1991年（築34年）700万円10万円/㎡
25年Q3宮丸マンション65㎡1986年（築39年）100万円1.5万円/㎡
25年Q2本町マンション4LDK / 80㎡2000年（築25年）1,600万円20万円/㎡
25年Q2山手町マンション3LDK / 70㎡2010年（築15年）1,300万円18.6万円/㎡
25年Q2北湊町マンション4LDK / 70㎡1992年（築33年）改装済990万円14.1万円/㎡
25年Q2二島マンション4LDK / 65㎡1990年（築35年）500万円7.7万円/㎡
25年Q1山手町マンション3LDK / 85㎡2010年（築15年）改装済1,800万円21.2万円/㎡
25年Q1久岐の浜マンション3LDK / 75㎡2004年（築21年）改装済1,700万円22.7万円/㎡
25年Q1修多羅マンション3LDK / 60㎡2008年（築17年）830万円13.8万円/㎡
25年Q1宮丸マンション3LDK / 70㎡1986年（築39年）740万円10.6万円/㎡
25年Q1久岐の浜マンション3LDK / 75㎡1992年（築33年）530万円7.1万円/㎡
25年Q1赤崎町マンション4DK / 65㎡1988年（築37年）300万円4.6万円/㎡
24年Q4二島マンション4LDK / 85㎡2008年（築16年）1,700万円20万円/㎡
24年Q4北湊町マンション4LDK / 80㎡1996年（築28年）980万円12.3万円/㎡
24年Q4久岐の浜マンション4LDK / 90㎡1990年（築34年）850万円9.4万円/㎡
24年Q4二島マンション3LDK / 65㎡1984年（築40年）500万円7.7万円/㎡
24年Q4浜町マンション4LDK / 65㎡1990年（築34年）改装済430万円6.6万円/㎡
24年Q3二島マンション3LDK / 65㎡1994年（築30年）840万円12.9万円/㎡

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よくある質問

北九州市若松区のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（23件）では、北九州市若松区の中古マンションの成約価格の中央値は850万円、中央の50%は600万円〜1,450万円です。㎡単価の中央値は12.3万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築11〜15年は㎡単価19.9万円/㎡（4件）、築16〜20年は㎡単価16.9万円/㎡（2件）、築21〜30年は㎡単価17.9万円/㎡（6件）、築31年〜は㎡単価7.7万円/㎡（11件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21