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飯塚市の土地売却相場福岡県・成約143件

中央値780万円
中央の50%285万円〜1,200万円
㎡単価2.4万円/㎡
直近1年の中央値775万円（72件）

飯塚市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に143件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-17.6%（795万円→655万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全143件を絞り込む →

成約価格の推移

360万円780万円1,210万円2024年7〜9月 中央値 795万円（22件）2024年10〜12月 中央値 825万円（28件）2025年1〜3月 中央値 510万円（21件）2025年4〜6月 中央値 1,100万円（21件）2025年7〜9月 中央値 655万円（24件）2025年10〜12月 中央値 400万円（19件）2026年1〜3月 中央値 1,150万円（8件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡90万円 11件100〜150㎡190万円 9件150〜200㎡280万円 12件200〜300㎡750万円 41件300㎡〜1,100万円 70件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）79万円〜631万円: 54件631万円〜1,184万円: 44件1,184万円〜1,737万円: 16件1,737万円〜2,289万円: 4件2,289万円〜2,842万円: 3件2,842万円〜3,395万円: 3件3,395万円〜3,947万円: 3件3,947万円〜4,500万円: 0件79万円4,500万円

飯塚市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1川島土地500㎡—3,500万円7万円/㎡
26年Q1飯塚土地540㎡—3,200万円5.9万円/㎡
26年Q1綱分土地1,900㎡—1,500万円7,895円/㎡
26年Q1片島土地290㎡—1,200万円4.1万円/㎡
26年Q1伊岐須土地1,600㎡—1,100万円6,875円/㎡
26年Q1新飯塚土地80㎡—800万円10万円/㎡
26年Q1伊岐須土地105㎡—290万円2.8万円/㎡
26年Q1飯塚土地75㎡—100万円1.3万円/㎡
25年Q4吉原町土地250㎡—2,300万円9.2万円/㎡
25年Q4有井土地670㎡—1,700万円2.5万円/㎡
25年Q4上三緒土地1,200㎡—1,300万円1.1万円/㎡
25年Q4横田土地330㎡—900万円2.7万円/㎡
25年Q4綱分土地220㎡—840万円3.8万円/㎡
25年Q4花瀬土地220㎡—800万円3.6万円/㎡
25年Q4菰田土地250㎡—750万円3万円/㎡
25年Q4中土地270㎡—500万円1.9万円/㎡
25年Q4忠隈土地500㎡—430万円8,600円/㎡
25年Q4川津土地115㎡—400万円3.5万円/㎡
25年Q4菰田西土地100㎡—390万円3.9万円/㎡
25年Q4新飯塚土地165㎡—280万円1.7万円/㎡
25年Q4天道土地230㎡—200万円8,696円/㎡
25年Q4菰田西土地100㎡—190万円1.9万円/㎡
25年Q4中土地350㎡—120万円3,429円/㎡
25年Q4安恒土地450㎡—90万円2,000円/㎡
25年Q4伊岐須土地35㎡—88万円2.5万円/㎡
25年Q4西町土地65㎡—84万円1.3万円/㎡
25年Q4横田土地500㎡—10万円200円/㎡
25年Q3忠隈土地1,500㎡—5,200万円3.5万円/㎡
25年Q3楽市土地410㎡—1,700万円4.1万円/㎡
25年Q3川島土地300㎡—1,400万円4.7万円/㎡

全143件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
椿8805万円3.2万円/㎡
柏の森71,500万円3.9万円/㎡
伊岐須6155万円9,179円/㎡
川島61,550万円3.7万円/㎡
潤野5290万円3,021円/㎡
横田5880万円2.8万円/㎡
楽市51,300万円3.3万円/㎡
綱分5850万円1.7万円/㎡
目尾5200万円1.1万円/㎡
忠隈53,100万円3.3万円/㎡

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よくある質問

飯塚市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（143件）では、飯塚市の土地の成約価格の中央値は780万円、中央の50%は285万円〜1,200万円です。㎡単価の中央値は2.4万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21