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飯塚市のマンション売却相場福岡県・成約21件

中央値1,600万円
中央の50%1,300万円〜2,000万円
㎡単価26.7万円/㎡
直近1年の中央値1,700万円（13件）

飯塚市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に21件の成約が登録されています。

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成約価格の推移

1,170万円1,820万円2,470万円2024年7〜9月 中央値 1,350万円（2件）2024年10〜12月 中央値 1,300万円（2件）2025年1〜3月 中央値 1,950万円（4件）2025年4〜6月 中央値 2,000万円（7件）2025年7〜9月 中央値 2,350万円（2件）2025年10〜12月 中央値 1,500万円（3件）2026年1〜3月 中央値 1,900万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内33,200万円43.5万円/㎡
築6〜10年32,100万円32.3万円/㎡
築11〜15年21,700万円25.4万円/㎡
築16〜20年81,400万円25.2万円/㎡
築21〜30年31,600万円17.9万円/㎡
築31年〜21,100万円15.2万円/㎡

間取り別の中央値

2LDK2,050万円 10件3LDK1,650万円 6件4LDK1,400万円 3件

広さ別の中央値

〜40㎡1,200万円 1件40〜60㎡1,125万円 2件60〜80㎡1,900万円 13件80〜100㎡1,600万円 4件100㎡〜1,100万円 1件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）1,000万円〜1,275万円: 4件1,275万円〜1,550万円: 4件1,550万円〜1,825万円: 4件1,825万円〜2,100万円: 3件2,100万円〜2,375万円: 1件2,375万円〜2,650万円: 1件2,650万円〜2,925万円: 1件2,925万円〜3,200万円: 1件1,000万円3,200万円

飯塚市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1本町マンション3LDK / 70㎡2008年（築18年）1,900万円27.1万円/㎡
25年Q4柏の森マンション3LDK / 95㎡2001年（築24年）1,700万円17.9万円/㎡
25年Q4吉原町マンション3LDK / 70㎡2006年（築19年）1,500万円21.4万円/㎡
25年Q4西町マンション2LDK / 50㎡2006年（築19年）950万円19万円/㎡
25年Q3菰田マンション2LDK / 85㎡2024年（築1年）改装済3,700万円43.5万円/㎡
25年Q3芳雄町マンション3LDK / 75㎡1992年（築33年）1,000万円13.3万円/㎡
25年Q2吉原町マンション2LDK / 65㎡2024年（築1年）3,200万円49.2万円/㎡
25年Q2立岩マンション2LDK / 65㎡2018年（築7年）2,400万円36.9万円/㎡
25年Q2立岩マンション2LDK / 60㎡2014年（築11年）2,000万円33.3万円/㎡
25年Q2新立岩マンション3LDK / 70㎡2008年（築17年）2,000万円28.6万円/㎡
25年Q2新飯塚マンション3LDK / 75㎡2003年（築22年）1,600万円21.3万円/㎡
25年Q2吉原町マンション2LDK / 55㎡2006年（築19年）1,300万円23.6万円/㎡
25年Q2菰田西マンション70㎡1991年（築34年）改装済1,200万円17.1万円/㎡
25年Q1吉原町マンション2LDK / 65㎡2024年（築1年）2,800万円43.1万円/㎡
25年Q1立岩マンション2LDK / 65㎡2015年（築10年）2,100万円32.3万円/㎡
25年Q1幸袋マンション2LDK / 60㎡2017年（築8年）1,800万円30万円/㎡
25年Q1新立岩マンション4LDK / 85㎡2003年（築22年）改装済1,500万円17.6万円/㎡
24年Q4立岩マンション4LDK / 80㎡2013年（築11年）1,400万円17.5万円/㎡
24年Q4飯塚マンション10㎡2004年（築20年）1,200万円120万円/㎡
24年Q3西町マンション2LDK / 60㎡2004年（築20年）1,600万円26.7万円/㎡
24年Q3飯塚マンション4LDK / 100㎡2004年（築20年）1,100万円11万円/㎡

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よくある質問

飯塚市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（21件）では、飯塚市の中古マンションの成約価格の中央値は1,600万円、中央の50%は1,300万円〜2,000万円です。㎡単価の中央値は26.7万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価43.5万円/㎡（3件）、築6〜10年は㎡単価32.3万円/㎡（3件）、築11〜15年は㎡単価25.4万円/㎡（2件）、築16〜20年は㎡単価25.2万円/㎡（8件）、築21〜30年は㎡単価17.9万円/㎡（3件）、築31年〜は㎡単価15.2万円/㎡（2件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21