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筑後市の一戸建て売却相場福岡県・成約67件
中央値1,800万円
中央の50%925万円〜3,100万円
㎡単価（土地）6.3万円/㎡
直近1年の中央値1,750万円（32件）
筑後市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に67件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+8.3%（1,800万円→1,950万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
筑後市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字長浜 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,400万円 | 16.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字長浜 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,400万円 | 16.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字熊野 | 一戸建て | 270㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,300万円 | 12.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字西牟田 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 2025年（築1年） | 2,700万円 | 16.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字前津 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 2024年（築2年） | 2,600万円 | 14.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字下北島 | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,400万円 | 10.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字上北島 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2018年（築8年） | 1,800万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字西牟田 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2016年（築10年） | 1,700万円 | 8.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字一条 | 一戸建て | 230㎡（延床95㎡） | 1982年（築44年） | 1,500万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字熊野 | 一戸建て | 125㎡（延床120㎡） | 1995年（築31年） | 600万円 | 4.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字折地 | 一戸建て | 720㎡（延床165㎡） | 1968年（築58年） | 80万円 | 1,111円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字和泉 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字蔵数 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,000万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字熊野 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 2008年（築17年） | 1,600万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字前津 | 一戸建て | 260㎡（延床120㎡） | 2004年（築21年） | 1,500万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字羽犬塚 | 一戸建て | 630㎡（延床140㎡） | 1967年（築58年） | 1,000万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字若菜 | 一戸建て | 145㎡（延床50㎡） | 1972年（築53年） | 200万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字水田 | 一戸建て | 150㎡（延床70㎡） | — | 130万円 | 8,667円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字西牟田 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,000㎡） | 2008年（築17年） | 1.9億円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字長浜 | 一戸建て | 210㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 3,800万円 | 18.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字羽犬塚 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字蔵数 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,300万円 | 16.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字徳久 | 一戸建て | 290㎡（延床230㎡） | 1998年（築27年） | 1,900万円 | 6.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字久恵 | 一戸建て | 380㎡（延床160㎡） | 1995年（築30年） | 1,700万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字鶴田 | 一戸建て | 1,200㎡（延床125㎡） | 1991年（築34年） | 960万円 | 8,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字長浜 | 一戸建て | 260㎡（延床80㎡） | 1979年（築46年） | 700万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字志 | 一戸建て | 1,200㎡（延床580㎡） | 2017年（築8年） | 1億円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字鶴田 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1985年（築40年） | 2,800万円 | 2,800円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字蔵数 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 1984年（築41年） | 1,200万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字長浜 | 一戸建て | 320㎡（延床145㎡） | 1974年（築51年） | 570万円 | 1.8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 大字長浜 | 11 | 700万円 | 2.6万円/㎡ |
| 大字熊野 | 11 | 1,900万円 | 7.3万円/㎡ |
| 大字和泉 | 7 | 3,600万円 | 17.1万円/㎡ |
| 大字西牟田 | 6 | 2,200万円 | 5万円/㎡ |
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今の相場で、筑後市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
筑後市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（67件）では、筑後市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,800万円、中央の50%は925万円〜3,100万円です。㎡単価の中央値は6.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21