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習志野市の一戸建て売却相場千葉県・成約239件
中央値4,200万円
中央の50%2,800万円〜5,250万円
㎡単価（土地）32.1万円/㎡
直近1年の中央値4,100万円（133件）
習志野市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に239件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-1.8%（4,200万円→4,125万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
習志野市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 津田沼 | 一戸建て | 950㎡（延床620㎡） | 1996年（築30年） | 3.1億円 | 32.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 津田沼 | 一戸建て | 500㎡（延床490㎡） | 1977年（築49年） | 2.2億円 | 44万円/㎡ |
| 26年Q1 | 谷津 | 一戸建て | 90㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 5,800万円 | 64.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 花咲 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | 2010年（築16年） | 5,500万円 | 29.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鷺沼台 | 一戸建て | 145㎡（延床115㎡） | 2008年（築18年） | 4,900万円 | 33.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 藤崎 | 一戸建て | 185㎡（延床120㎡） | 2010年（築16年） | 4,800万円 | 25.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 谷津 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 1993年（築33年） | 4,700万円 | 37.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本大久保 | 一戸建て | 120㎡（延床110㎡） | 2014年（築12年） | 4,400万円 | 36.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本大久保 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2016年（築10年） | 4,300万円 | 35.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鷺沼台 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 4,100万円 | 35.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 藤崎 | 一戸建て | 400㎡（延床280㎡） | 1987年（築39年） | 3,000万円 | 7.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東習志野 | 一戸建て | 120㎡（延床120㎡） | 1987年（築39年） | 2,300万円 | 19.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 屋敷 | 一戸建て | 105㎡（延床80㎡） | 1999年（築27年） | 1,800万円 | 17.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 実籾 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 1989年（築37年） | 1,600万円 | 14.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東習志野 | 一戸建て | 160㎡（延床125㎡） | 1975年（築51年） | 1,300万円 | 8.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 藤崎 | 一戸建て | 70㎡（延床60㎡） | 1994年（築32年） | 1,100万円 | 15.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東習志野 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 1999年（築27年） | 1,100万円 | 10.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 花咲 | 一戸建て | 65㎡（延床60㎡） | 1981年（築45年） | 950万円 | 14.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 実籾 | 一戸建て | 45㎡（延床50㎡） | 1977年（築49年） | 450万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 津田沼 | 一戸建て | 800㎡（延床1,600㎡） | 1988年（築37年） | 4.3億円 | 53.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 津田沼 | 一戸建て | 620㎡（延床530㎡） | 2007年（築18年） | 1.9億円 | 30.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 津田沼 | 一戸建て | 300㎡ | 1985年（築40年） | 1.1億円 | 36.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鷺沼台 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 5,800万円 | 46.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本大久保 | 一戸建て | 150㎡ | — | 5,500万円 | 36.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東習志野 | 一戸建て | 240㎡（延床230㎡） | 1988年（築37年） | 5,400万円 | 22.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 谷津 | 一戸建て | 100㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 53万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本大久保 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 藤崎 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 5,100万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 谷津 | 一戸建て | 95㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 52.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 谷津 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2016年（築9年） | 5,000万円 | 50万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
習志野市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（239件）では、習志野市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,200万円、中央の50%は2,800万円〜5,250万円です。㎡単価の中央値は32.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21