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習志野市の土地売却相場千葉県・成約142件

中央値3,500万円
中央の50%2,600万円〜6,200万円
㎡単価21.3万円/㎡
直近1年の中央値3,300万円（78件）

習志野市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に142件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-19.5%（4,100万円→3,300万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全142件を絞り込む →

成約価格の推移

2,790万円3,970万円5,150万円2024年7〜9月 中央値 4,100万円（19件）2024年10〜12月 中央値 4,900万円（23件）2025年1〜3月 中央値 3,350万円（22件）2025年4〜6月 中央値 3,300万円（24件）2025年7〜9月 中央値 3,500万円（20件）2025年10〜12月 中央値 3,100万円（25件）2026年1〜3月 中央値 3,300万円（9件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡1,600万円 15件100〜150㎡3,000万円 49件150〜200㎡3,300万円 27件200〜300㎡4,050万円 18件300㎡〜8,000万円 33件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）800万円〜2,563万円: 28件2,563万円〜4,325万円: 57件4,325万円〜6,088万円: 13件6,088万円〜7,850万円: 16件7,850万円〜9,613万円: 8件9,613万円〜1.14億円: 3件1.14億円〜1.31億円: 2件1.31億円〜1.49億円: 0件800万円1.49億円

習志野市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1鷺沼土地450㎡—1.1億円24.4万円/㎡
26年Q1谷津土地130㎡—4,400万円33.8万円/㎡
26年Q1谷津土地90㎡—3,400万円37.8万円/㎡
26年Q1谷津土地95㎡—3,400万円35.8万円/㎡
26年Q1香澄土地105㎡—3,300万円31.4万円/㎡
26年Q1鷺沼土地85㎡—2,600万円30.6万円/㎡
26年Q1本大久保土地140㎡—2,300万円16.4万円/㎡
26年Q1鷺沼土地170㎡—2,200万円12.9万円/㎡
26年Q1本大久保土地105㎡—1,700万円16.2万円/㎡
25年Q4津田沼土地710㎡—3.1億円43.7万円/㎡
25年Q4東習志野土地740㎡—1.5億円20.3万円/㎡
25年Q4谷津土地370㎡—9,600万円25.9万円/㎡
25年Q4谷津土地135㎡—8,900万円65.9万円/㎡
25年Q4藤崎土地310㎡—7,300万円23.5万円/㎡
25年Q4津田沼土地190㎡—6,600万円34.7万円/㎡
25年Q4谷津土地185㎡—6,500万円35.1万円/㎡
25年Q4実籾土地510㎡—5,400万円10.6万円/㎡
25年Q4谷津土地190㎡—4,200万円22.1万円/㎡
25年Q4鷺沼台土地165㎡—4,000万円24.2万円/㎡
25年Q4藤崎土地125㎡—3,600万円28.8万円/㎡
25年Q4東習志野土地165㎡—3,500万円21.2万円/㎡
25年Q4本大久保土地175㎡—3,100万円17.7万円/㎡
25年Q4実籾土地130㎡—3,000万円23.1万円/㎡
25年Q4東習志野土地145㎡—3,000万円20.7万円/㎡
25年Q4大久保土地135㎡—2,900万円21.5万円/㎡
25年Q4鷺沼台土地125㎡—2,800万円22.4万円/㎡
25年Q4本大久保土地165㎡—2,700万円16.4万円/㎡
25年Q4東習志野土地420㎡—2,600万円6.2万円/㎡
25年Q4東習志野土地140㎡—2,500万円17.9万円/㎡
25年Q4花咲土地105㎡—2,400万円22.9万円/㎡

全142件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
谷津244,100万円36.2万円/㎡
藤崎233,500万円24.2万円/㎡
東習志野172,400万円16.9万円/㎡
鷺沼154,200万円17.7万円/㎡
鷺沼台113,100万円20万円/㎡
津田沼106,550万円37.4万円/㎡
実籾93,000万円20万円/㎡
本大久保73,100万円16.4万円/㎡
大久保63,900万円20.7万円/㎡
香澄66,100万円28万円/㎡

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よくある質問

習志野市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（142件）では、習志野市の土地の成約価格の中央値は3,500万円、中央の50%は2,600万円〜6,200万円です。㎡単価の中央値は21.3万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21