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習志野市谷津の売却相場千葉県・成約110件

習志野市の町丁目「谷津」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,000万円中央値（成約51件）㎡単価 39.6万円/㎡・2年の変化 +24%
一戸建て5,200万円中央値（成約35件）㎡単価 50万円/㎡・2年の変化 -7.4%
土地4,100万円中央値（成約24件）変化は集計中

習志野市谷津の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション70㎡2020年（築6年）7,700万円110万円/㎡
26年Q1一戸建て90㎡（延床95㎡）2026年（築0年）5,800万円64.4万円/㎡
26年Q1一戸建て125㎡（延床90㎡）1993年（築33年）4,700万円37.6万円/㎡
26年Q1土地130㎡—4,400万円33.8万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2001年（築25年）4,000万円57.1万円/㎡
26年Q1土地90㎡—3,400万円37.8万円/㎡
26年Q1土地95㎡—3,400万円35.8万円/㎡
25年Q4土地370㎡—9,600万円25.9万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 80㎡2020年（築5年）9,500万円118.8万円/㎡
25年Q4土地135㎡—8,900万円65.9万円/㎡
25年Q4土地185㎡—6,500万円35.1万円/㎡
25年Q4一戸建て100㎡（延床105㎡）2025年（築0年）5,300万円53万円/㎡
25年Q4一戸建て95㎡（延床90㎡）2025年（築0年）5,000万円52.6万円/㎡
25年Q4一戸建て100㎡（延床100㎡）2016年（築9年）5,000万円50万円/㎡
25年Q4一戸建て160㎡（延床125㎡）2005年（築20年）4,900万円30.6万円/㎡
25年Q4土地190㎡—4,200万円22.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 85㎡1989年（築36年）改装済4,000万円47.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1979年（築46年）改装済2,400万円32万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1978年（築47年）2,100万円30万円/㎡
25年Q4マンション50㎡1990年（築35年）1,700万円34万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 80㎡1984年（築41年）1,300万円16.3万円/㎡
25年Q4マンション3DK / 50㎡1974年（築51年）改装済1,100万円22万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1971年（築54年）550万円8.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡2020年（築5年）8,900万円111.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2021年（築4年）7,300万円104.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡—改装済6,900万円125.5万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 90㎡2000年（築25年）6,600万円73.3万円/㎡
25年Q3一戸建て220㎡—6,500万円29.5万円/㎡
25年Q3一戸建て110㎡（延床85㎡）2025年（築0年）5,700万円51.8万円/㎡
25年Q3一戸建て165㎡（延床120㎡）2008年（築17年）5,000万円30.3万円/㎡
25年Q3一戸建て95㎡（延床95㎡）2025年（築0年）4,800万円50.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2001年（築24年）改装済3,800万円54.3万円/㎡
25年Q3土地100㎡—3,700万円37万円/㎡
25年Q3土地110㎡—3,700万円33.6万円/㎡
25年Q3一戸建て110㎡（延床80㎡）1979年（築46年）3,500万円31.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 90㎡1989年（築36年）3,100万円34.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡1978年（築47年）改装済3,000万円42.9万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡1970年（築55年）改装済1,800万円27.7万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 40㎡—改装済1,700万円42.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡—改装済1,500万円23.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡—1,100万円14.7万円/㎡
25年Q2一戸建て470㎡（延床100㎡）1961年（築64年）1.5億円31.9万円/㎡
25年Q2土地210㎡—1.1億円52.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2020年（築5年）8,500万円121.4万円/㎡
25年Q2一戸建て220㎡（延床370㎡）1988年（築37年）8,100万円36.8万円/㎡
25年Q2一戸建て115㎡（延床100㎡）2024年（築1年）8,000万円69.6万円/㎡
25年Q2一戸建て110㎡（延床100㎡）2025年（築0年）8,000万円72.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2021年（築4年）6,500万円92.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2006年（築19年）改装済6,400万円98.5万円/㎡
25年Q2土地165㎡—6,200万円37.6万円/㎡
25年Q2一戸建て135㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,700万円42.2万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡2006年（築19年）5,600万円86.2万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2020年（築5年）4,800万円120万円/㎡
25年Q2一戸建て110㎡（延床95㎡）2025年（築0年）4,800万円43.6万円/㎡
25年Q2一戸建て85㎡（延床100㎡）2024年（築1年）4,300万円50.6万円/㎡
25年Q2一戸建て85㎡（延床90㎡）2025年（築0年）4,300万円50.6万円/㎡
25年Q2土地115㎡—4,200万円36.5万円/㎡
25年Q2土地100㎡—3,800万円38万円/㎡
25年Q2土地90㎡—3,300万円36.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡—改装済3,200万円45.7万円/㎡
25年Q2土地190㎡—1,300万円6.8万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 35㎡1973年（築52年）改装済700万円20万円/㎡
25年Q1土地460㎡—2.3億円50万円/㎡
25年Q1一戸建て135㎡（延床100㎡）2024年（築1年）7,800万円57.8万円/㎡
25年Q1一戸建て75㎡（延床105㎡）2025年（築0年）7,700万円102.7万円/㎡
25年Q1一戸建て100㎡（延床90㎡）2024年（築1年）5,800万円58万円/㎡
25年Q1一戸建て250㎡（延床125㎡）2001年（築24年）5,100万円20.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1991年（築34年）改装済3,300万円44万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 90㎡1989年（築36年）3,200万円35.6万円/㎡
25年Q1一戸建て55㎡（延床35㎡）1958年（築67年）2,400万円43.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1976年（築49年）改装済1,700万円30.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡—1,400万円18.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2020年（築4年）7,500万円100万円/㎡
24年Q4一戸建て105㎡（延床100㎡）2025年（築0年）7,500万円71.4万円/㎡
24年Q4一戸建て220㎡（延床90㎡）1975年（築49年）7,400万円33.6万円/㎡
24年Q4一戸建て115㎡（延床105㎡）2024年（築0年）7,200万円62.6万円/㎡
24年Q4土地115㎡—6,800万円59.1万円/㎡
24年Q4土地170㎡—6,600万円38.8万円/㎡
24年Q4一戸建て160㎡（延床115㎡）2007年（築17年）5,400万円33.8万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡2006年（築18年）4,700万円72.3万円/㎡
24年Q4一戸建て95㎡（延床90㎡）2025年（築0年）4,600万円48.4万円/㎡
24年Q4一戸建て135㎡—4,300万円31.9万円/㎡
24年Q4土地125㎡—4,000万円32万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2001年（築23年）改装済3,800万円58.5万円/㎡
24年Q4一戸建て150㎡（延床95㎡）2004年（築20年）3,600万円24万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1996年（築28年）改装済3,600万円55.4万円/㎡
24年Q4土地95㎡—3,400万円35.8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1977年（築47年）2,200万円36.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1974年（築50年）改装済1,700万円34万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡—1,600万円21.3万円/㎡
24年Q4マンションその他 / 25㎡1987年（築37年）990万円39.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 90㎡2020年（築4年）1.2億円133.3万円/㎡
24年Q3一戸建て110㎡（延床120㎡）2025年（築0年）1.1億円100万円/㎡
24年Q3土地135㎡—8,300万円61.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2020年（築4年）8,000万円114.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2020年（築4年）7,500万円107.1万円/㎡
24年Q3一戸建て100㎡（延床100㎡）2024年（築0年）5,200万円52万円/㎡
24年Q3一戸建て85㎡（延床100㎡）2024年（築0年）5,100万円60万円/㎡
24年Q3土地130㎡—3,000万円23.1万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 90㎡1991年（築33年）2,800万円31.1万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,710万円3,930万円6,140万円2024年7〜9月 中央値 2,500万円（11件）2024年10〜12月 中央値 2,900万円（8件）2025年1〜3月 中央値 2,450万円（4件）2025年4〜6月 中央値 5,600万円（7件）2025年7〜9月 中央値 3,100万円（11件）2025年10〜12月 中央値 1,900万円（8件）2026年1〜3月 中央値 5,850万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内112.8万円/㎡ 10件築6〜10年110万円/㎡ 1件築16〜20年86.2万円/㎡ 3件築21〜30年57.1万円/㎡ 5件築31年〜31.6万円/㎡ 22件

習志野市のほかの町丁目

東習志野73件・マンション中央値 2,700万円藤崎58件・マンション中央値 2,900万円津田沼47件・マンション中央値 2,700万円大久保35件・マンション中央値 2,500万円鷺沼台33件・マンション中央値 2,550万円本大久保33件・マンション中央値 1,900万円奏の杜33件・マンション中央値 7,050万円実籾31件・マンション中央値 2,500万円

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今の相場で、習志野市谷津のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

習志野市谷津の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（110件）では、マンションの中央値は3,000万円（51件）、一戸建ての中央値は5,200万円（35件）、土地の中央値は4,100万円（24件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21