このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

船橋市薬円台の売却相場千葉県・成約41件

船橋市の町丁目「薬円台」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,900万円中央値（成約12件）㎡単価 27.6万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,900万円中央値（成約19件）㎡単価 32万円/㎡・変化は集計中
土地2,800万円中央値（成約10件）変化は集計中

船橋市薬円台の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て100㎡（延床100㎡）2026年（築0年）4,600万円46万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1998年（築28年）2,300万円32.9万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1972年（築54年）改装済1,300万円18.6万円/㎡
26年Q1一戸建て165㎡（延床200㎡）1963年（築63年）500万円3万円/㎡
25年Q4一戸建て250㎡（延床155㎡）2024年（築1年）8,000万円32万円/㎡
25年Q4土地165㎡—4,600万円27.9万円/㎡
25年Q4一戸建て110㎡（延床100㎡）2025年（築0年）3,900万円35.5万円/㎡
25年Q4一戸建て145㎡（延床100㎡）2025年（築0年）3,800万円26.2万円/㎡
25年Q4土地165㎡—3,600万円21.8万円/㎡
25年Q4土地100㎡—2,600万円26万円/㎡
25年Q3一戸建て790㎡（延床135㎡）2006年（築19年）1.7億円21.5万円/㎡
25年Q3一戸建て115㎡（延床100㎡）2025年（築0年）4,600万円40万円/㎡
25年Q3一戸建て110㎡（延床100㎡）2025年（築0年）4,400万円40万円/㎡
25年Q3一戸建て110㎡（延床95㎡）2025年（築0年）4,000万円36.4万円/㎡
25年Q3土地110㎡—2,500万円22.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡1987年（築38年）改装済1,800万円22.5万円/㎡
25年Q2一戸建て110㎡（延床100㎡）2025年（築0年）4,400万円40万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2012年（築13年）3,000万円42.9万円/㎡
25年Q2土地165㎡—2,700万円16.4万円/㎡
25年Q2マンション5LDK〜 / 80㎡—改装済2,500万円31.3万円/㎡
25年Q2一戸建て115㎡—1,800万円15.7万円/㎡
25年Q2一戸建て165㎡（延床80㎡）1968年（築57年）1,800万円10.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1994年（築31年）1,600万円26.7万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 40㎡1976年（築49年）1,000万円25万円/㎡
25年Q2土地85㎡—880万円10.4万円/㎡
25年Q1一戸建て140㎡（延床90㎡）—4,800万円34.3万円/㎡
25年Q1一戸建て115㎡（延床95㎡）2025年（築0年）4,000万円34.8万円/㎡
25年Q1一戸建て115㎡（延床105㎡）2024年（築1年）3,800万円33万円/㎡
25年Q1土地130㎡—2,900万円22.3万円/㎡
25年Q1土地165㎡—2,300万円13.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2002年（築23年）2,000万円28.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡2002年（築23年）1,600万円20万円/㎡
24年Q4一戸建て230㎡（延床175㎡）1964年（築60年）2,600万円11.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1998年（築26年）2,200万円31.4万円/㎡
24年Q4一戸建て140㎡（延床115㎡）—2,000万円14.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1972年（築52年）改装済580万円8.3万円/㎡
24年Q3土地780㎡—1.3億円16.7万円/㎡
24年Q3土地175㎡—4,000万円22.9万円/㎡
24年Q3一戸建て100㎡（延床95㎡）2012年（築12年）2,500万円25万円/㎡
24年Q3一戸建て110㎡（延床95㎡）1998年（築26年）2,300万円20.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2002年（築22年）2,300万円30.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,250万円1,830万円2,420万円2024年7〜9月 中央値 2,300万円（1件）2024年10〜12月 中央値 1,390万円（2件）2025年1〜3月 中央値 1,800万円（2件）2025年4〜6月 中央値 2,050万円（4件）2025年7〜9月 中央値 1,800万円（1件）2026年1〜3月 中央値 1,800万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q326年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築11〜15年42.9万円/㎡ 1件築21〜30年30.7万円/㎡ 5件築31年〜22.5万円/㎡ 5件

船橋市のほかの町丁目

習志野台106件・マンション中央値 2,400万円飯山満町96件・マンション中央値 1,800万円前原西76件・マンション中央値 3,050万円海神70件・マンション中央値 3,850万円本町66件・マンション中央値 4,600万円西船64件・マンション中央値 2,900万円松が丘63件・マンション中央値 —三山63件・マンション中央値 1,500万円

船橋市全体の相場へ →

今の相場で、船橋市薬円台のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

船橋市薬円台の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（41件）では、マンションの中央値は1,900万円（12件）、一戸建ての中央値は3,900万円（19件）、土地の中央値は2,800万円（10件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21