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船橋市習志野台の売却相場千葉県・成約106件

船橋市の町丁目「習志野台」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,400万円中央値（成約51件）㎡単価 32万円/㎡・2年の変化 -13%
一戸建て4,200万円中央値（成約38件）㎡単価 32.1万円/㎡・2年の変化 +14.9%
土地4,400万円中央値（成約17件）変化は集計中

船橋市習志野台の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て110㎡（延床110㎡）2025年（築1年）4,900万円44.5万円/㎡
26年Q1一戸建て115㎡（延床105㎡）2025年（築1年）4,300万円37.4万円/㎡
26年Q1一戸建て330㎡（延床105㎡）1975年（築51年）3,500万円10.6万円/㎡
25年Q4一戸建て250㎡（延床260㎡）1991年（築34年）8,100万円32.4万円/㎡
25年Q4一戸建て390㎡（延床155㎡）1997年（築28年）7,300万円18.7万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 80㎡2025年（築0年）6,100万円76.3万円/㎡
25年Q4土地260㎡—5,500万円21.2万円/㎡
25年Q4一戸建て165㎡（延床175㎡）1987年（築38年）5,300万円32.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡—5,000万円83.3万円/㎡
25年Q4土地150㎡—4,700万円31.3万円/㎡
25年Q4土地130㎡—4,100万円31.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2017年（築8年）3,700万円56.9万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡2017年（築8年）3,700万円61.7万円/㎡
25年Q4一戸建て125㎡2025年（築0年）3,500万円28万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2007年（築18年）2,800万円43.1万円/㎡
25年Q4一戸建て120㎡（延床105㎡）1997年（築28年）2,800万円23.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡—1,600万円22.9万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 85㎡1980年（築45年）1,300万円15.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1969年（築56年）1,200万円18.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1972年（築53年）改装済1,100万円15.7万円/㎡
25年Q3一戸建て230㎡（延床450㎡）2025年（築0年）2.8億円121.7万円/㎡
25年Q3土地260㎡—7,100万円27.3万円/㎡
25年Q3土地280㎡—5,700万円20.4万円/㎡
25年Q3一戸建て165㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,200万円31.5万円/㎡
25年Q3土地260㎡—4,800万円18.5万円/㎡
25年Q3一戸建て125㎡（延床100㎡）2025年（築0年）4,500万円36万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2025年（築0年）4,400万円73.3万円/㎡
25年Q3一戸建て115㎡（延床105㎡）2025年（築0年）4,200万円36.5万円/㎡
25年Q3一戸建て250㎡（延床125㎡）1992年（築33年）4,200万円16.8万円/㎡
25年Q3一戸建て130㎡（延床110㎡）2025年（築0年）4,000万円30.8万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2025年（築0年）3,900万円78万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 85㎡2006年（築19年）3,500万円41.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2000年（築25年）2,400万円32万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2006年（築19年）2,300万円30.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1969年（築56年）1,300万円21.7万円/㎡
25年Q3土地80㎡—1,300万円16.3万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 95㎡1983年（築42年）1,200万円12.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1972年（築53年）980万円14万円/㎡
25年Q2一戸建て370㎡（延床640㎡）—1.4億円37.8万円/㎡
25年Q2一戸建て130㎡（延床105㎡）2025年（築0年）5,400万円41.5万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 75㎡2017年（築8年）4,800万円64万円/㎡
25年Q2土地190㎡—4,400万円23.2万円/㎡
25年Q2一戸建て125㎡（延床105㎡）2025年（築0年）3,900万円31.2万円/㎡
25年Q2土地140㎡—3,500万円25万円/㎡
25年Q2土地100㎡—2,800万円28万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2008年（築17年）改装済2,600万円40万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡2000年（築25年）2,500万円31.3万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 90㎡1992年（築33年）改装済2,400万円26.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 85㎡2003年（築22年）1,900万円22.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）1,700万円26.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1972年（築53年）1,100万円15.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡—改装済750万円11.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1973年（築52年）650万円10万円/㎡
25年Q1一戸建て9,999㎡（延床9,999㎡）1976年（築49年）4.5億円4.5万円/㎡
25年Q1一戸建て320㎡（延床430㎡）1997年（築28年）1.2億円37.5万円/㎡
25年Q1一戸建て340㎡（延床420㎡）1987年（築38年）1億円29.4万円/㎡
25年Q1土地280㎡—7,100万円25.4万円/㎡
25年Q1一戸建て160㎡（延床100㎡）2025年（築0年）4,500万円28.1万円/㎡
25年Q1一戸建て135㎡（延床105㎡）2024年（築1年）4,200万円31.1万円/㎡
25年Q1一戸建て100㎡（延床90㎡）2024年（築1年）3,900万円39万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡—3,700万円56.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡—3,600万円48万円/㎡
25年Q1一戸建て140㎡（延床100㎡）2006年（築19年）3,600万円25.7万円/㎡
25年Q1一戸建て130㎡（延床105㎡）1968年（築57年）3,000万円23.1万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡2024年（築1年）3,000万円35.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2007年（築18年）改装済2,900万円44.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡2008年（築17年）改装済2,700万円45万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1981年（築44年）1,700万円24.3万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 65㎡1969年（築56年）1,200万円18.5万円/㎡
25年Q1マンション3DK / 60㎡1969年（築56年）980万円16.3万円/㎡
24年Q4一戸建て930㎡（延床200㎡）2024年（築0年）3.3億円35.5万円/㎡
24年Q4土地500㎡—7,200万円14.4万円/㎡
24年Q4一戸建て330㎡（延床230㎡）1970年（築54年）6,200万円18.8万円/㎡
24年Q4土地280㎡—5,800万円20.7万円/㎡
24年Q4一戸建て135㎡（延床95㎡）2024年（築0年）5,100万円37.8万円/㎡
24年Q4一戸建て130㎡（延床95㎡）2024年（築0年）4,200万円32.3万円/㎡
24年Q4一戸建て140㎡（延床95㎡）1979年（築45年）4,200万円30万円/㎡
24年Q4一戸建て90㎡（延床105㎡）2026年（築0年）4,000万円44.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2017年（築7年）3,900万円60万円/㎡
24年Q4一戸建て115㎡（延床85㎡）2024年（築0年）3,500万円30.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2016年（築8年）3,400万円45.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1999年（築25年）改装済3,300万円47.1万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 85㎡2006年（築18年）3,200万円37.6万円/㎡
24年Q4一戸建て240㎡（延床60㎡）1971年（築53年）3,100万円12.9万円/㎡
24年Q4土地180㎡—2,700万円15万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2000年（築24年）改装済2,700万円38.6万円/㎡
24年Q4土地105㎡—2,200万円21万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 80㎡1983年（築41年）1,700万円21.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1973年（築51年）1,000万円16.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡—800万円14.5万円/㎡
24年Q3一戸建て100㎡（延床90㎡）2024年（築0年）4,900万円49万円/㎡
24年Q3一戸建て105㎡（延床90㎡）2024年（築0年）4,200万円40万円/㎡
24年Q3一戸建て70㎡（延床105㎡）2024年（築0年）3,900万円55.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡—改装済3,600万円51.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2016年（築8年）3,400万円45.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2016年（築8年）3,300万円47.1万円/㎡
24年Q3一戸建て100㎡（延床105㎡）1995年（築29年）3,200万円32万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2007年（築17年）2,900万円38.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2018年（築6年）2,700万円36万円/㎡
24年Q3土地130㎡—2,400万円18.5万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,710万円2,400万円3,100万円2024年7〜9月 中央値 2,500万円（10件）2024年10〜12月 中央値 2,950万円（8件）2025年1〜3月 中央値 2,700万円（7件）2025年4〜6月 中央値 1,900万円（9件）2025年7〜9月 中央値 2,350万円（8件）2025年10〜12月 中央値 2,800万円（9件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内76.3万円/㎡ 3件築6〜10年52万円/㎡ 8件築16〜20年40.6万円/㎡ 8件築21〜30年31.6万円/㎡ 8件築31年〜16.7万円/㎡ 17件

船橋市のほかの町丁目

飯山満町96件・マンション中央値 1,800万円前原西76件・マンション中央値 3,050万円海神70件・マンション中央値 3,850万円本町66件・マンション中央値 4,600万円西船64件・マンション中央値 2,900万円松が丘63件・マンション中央値 —三山63件・マンション中央値 1,500万円夏見62件・マンション中央値 2,950万円

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今の相場で、船橋市習志野台のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

船橋市習志野台の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（106件）では、マンションの中央値は2,400万円（51件）、一戸建ての中央値は4,200万円（38件）、土地の中央値は4,400万円（17件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21