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船橋市西船の売却相場千葉県・成約64件

船橋市の町丁目「西船」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,900万円中央値（成約31件）㎡単価 45万円/㎡・2年の変化 -7.3%
一戸建て1.1億円中央値（成約17件）㎡単価 60万円/㎡・変化は集計中
土地4,900万円中央値（成約16件）変化は集計中

船橋市西船の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 60㎡1995年（築31年）改装済2,900万円48.3万円/㎡
25年Q4土地120㎡—3,900万円32.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡2007年（築18年）3,800万円58.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡—3,700万円52.9万円/㎡
25年Q4土地105㎡—3,100万円29.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1996年（築29年）2,900万円44.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2025年（築0年）改装済2,200万円31.4万円/㎡
25年Q4土地60㎡—2,100万円35万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡—改装済1,900万円31.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1978年（築47年）800万円11.4万円/㎡
25年Q3一戸建て370㎡（延床380㎡）2025年（築0年）3.3億円89.2万円/㎡
25年Q3一戸建て260㎡（延床380㎡）1984年（築41年）1.2億円46.2万円/㎡
25年Q3土地340㎡—1.1億円32.4万円/㎡
25年Q3一戸建て85㎡（延床105㎡）2025年（築0年）5,700万円67.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡—5,400万円90万円/㎡
25年Q3一戸建て95㎡（延床105㎡）2002年（築23年）5,300万円55.8万円/㎡
25年Q3一戸建て75㎡（延床95㎡）2025年（築0年）4,500万円60万円/㎡
25年Q3マンション70㎡2007年（築18年）4,400万円62.9万円/㎡
25年Q3土地105㎡—4,200万円40万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡—改装済3,900万円60万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2004年（築21年）改装済3,900万円52万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1988年（築37年）改装済3,500万円58.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1985年（築40年）改装済1,700万円28.3万円/㎡
25年Q2一戸建て720㎡（延床500㎡）1977年（築48年）1.8億円25万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡1960年（築65年）1.8億円360万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡1960年（築65年）1.8億円360万円/㎡
25年Q2一戸建て45㎡（延床80㎡）1960年（築65年）1.6億円355.6万円/㎡
25年Q2一戸建て45㎡（延床60㎡）1960年（築65年）1.6億円355.6万円/㎡
25年Q2土地450㎡—1.4億円31.1万円/㎡
25年Q2一戸建て125㎡（延床95㎡）2025年（築0年）7,900万円63.2万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡2007年（築18年）3,700万円56.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 50㎡1988年（築37年）1,900万円38万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1977年（築48年）改装済1,300万円18.6万円/㎡
25年Q2マンション3DK / 60㎡1978年（築47年）1,100万円18.3万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 45㎡1979年（築46年）950万円21.1万円/㎡
25年Q1土地200㎡—7,300万円36.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2004年（築21年）改装済4,200万円60万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡1995年（築30年）改装済3,300万円50.8万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1972年（築53年）改装済2,700万円45万円/㎡
25年Q1土地105㎡—2,200万円21万円/㎡
24年Q4一戸建て680㎡（延床500㎡）1987年（築37年）1.6億円23.5万円/㎡
24年Q4土地175㎡—5,800万円33.1万円/㎡
24年Q4一戸建て65㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,500万円84.6万円/㎡
24年Q4土地120㎡—5,000万円41.7万円/㎡
24年Q4一戸建て115㎡（延床85㎡）2024年（築0年）4,700万円40.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1995年（築29年）改装済3,600万円60万円/㎡
24年Q4マンション70㎡—2,300万円32.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1978年（築46年）改装済1,300万円18.6万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 70㎡1977年（築47年）800万円11.4万円/㎡
24年Q3土地930㎡—3.3億円35.5万円/㎡
24年Q3一戸建て450㎡（延床250㎡）1978年（築46年）1.1億円24.4万円/㎡
24年Q3一戸建て115㎡（延床90㎡）2024年（築0年）5,000万円43.5万円/㎡
24年Q3土地155㎡—5,000万円32.3万円/㎡
24年Q3土地165㎡—4,900万円29.7万円/㎡
24年Q3土地165㎡—4,900万円29.7万円/㎡
24年Q3土地195㎡—4,900万円25.1万円/㎡
24年Q3土地155㎡—4,200万円27.1万円/㎡
24年Q3一戸建て105㎡（延床85㎡）2014年（築10年）4,000万円38.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2008年（築16年）3,800万円58.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡—3,300万円47.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1995年（築29年）改装済3,100万円51.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡1979年（築45年）改装済2,400万円40万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡1995年（築29年）2,000万円30.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1977年（築47年）改装済1,800万円25.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,170万円2,630万円4,100万円2024年7〜9月 中央値 2,750万円（6件）2024年10〜12月 中央値 1,800万円（4件）2025年1〜3月 中央値 3,300万円（3件）2025年4〜6月 中央値 1,300万円（5件）2025年7〜9月 中央値 3,900万円（6件）2025年10〜12月 中央値 2,550万円（6件）2026年1〜3月 中央値 2,900万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内31.4万円/㎡ 1件築16〜20年58.5万円/㎡ 4件築21〜30年51.7万円/㎡ 7件築31年〜25.7万円/㎡ 13件

船橋市のほかの町丁目

習志野台106件・マンション中央値 2,400万円飯山満町96件・マンション中央値 1,800万円前原西76件・マンション中央値 3,050万円海神70件・マンション中央値 3,850万円本町66件・マンション中央値 4,600万円松が丘63件・マンション中央値 —三山63件・マンション中央値 1,500万円夏見62件・マンション中央値 2,950万円

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今の相場で、船橋市西船のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

船橋市西船の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（64件）では、マンションの中央値は2,900万円（31件）、一戸建ての中央値は1.1億円（17件）、土地の中央値は4,900万円（16件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21