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船橋市飯山満町の売却相場千葉県・成約96件

船橋市の町丁目「飯山満町」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,800万円中央値（成約27件）㎡単価 30万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,600万円中央値（成約39件）㎡単価 28.6万円/㎡・2年の変化 -5.4%
土地2,850万円中央値（成約30件）2年の変化 -16.9%

船橋市飯山満町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地250㎡—4,400万円17.6万円/㎡
26年Q1土地165㎡—3,200万円19.4万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡2015年（築11年）2,900万円48.3万円/㎡
26年Q1土地100㎡—1,500万円15万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡—1,200万円17.1万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 55㎡1992年（築34年）1,100万円20万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1986年（築40年）800万円11.4万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1987年（築39年）770万円11万円/㎡
25年Q4一戸建て1,600㎡（延床1,500㎡）2024年（築1年）2.6億円16.3万円/㎡
25年Q4一戸建て165㎡（延床155㎡）2016年（築9年）6,500万円39.4万円/㎡
25年Q4一戸建て95㎡（延床95㎡）—4,100万円43.2万円/㎡
25年Q4土地140㎡—4,000万円28.6万円/㎡
25年Q4土地170㎡—3,700万円21.8万円/㎡
25年Q4土地930㎡—3,600万円3.9万円/㎡
25年Q4土地190㎡—3,400万円17.9万円/㎡
25年Q4土地150㎡—3,400万円22.7万円/㎡
25年Q4土地200㎡—3,000万円15万円/㎡
25年Q4土地185㎡—2,900万円15.7万円/㎡
25年Q4土地125㎡—2,700万円21.6万円/㎡
25年Q4土地105㎡—2,500万円23.8万円/㎡
25年Q4一戸建て165㎡（延床100㎡）2007年（築18年）2,500万円15.2万円/㎡
25年Q4土地155㎡—1,800万円11.6万円/㎡
25年Q4土地500㎡—1,800万円3.6万円/㎡
25年Q4一戸建て100㎡（延床95㎡）1995年（築30年）1,700万円17万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1991年（築34年）1,500万円21.4万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 70㎡1988年（築37年）980万円14万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1979年（築46年）950万円15.8万円/㎡
25年Q4一戸建て45㎡（延床55㎡）1983年（築42年）380万円8.4万円/㎡
25年Q4一戸建て85㎡（延床80㎡）1975年（築50年）300万円3.5万円/㎡
25年Q4土地320㎡—1,000円3円/㎡
25年Q3一戸建て290㎡（延床105㎡）2025年（築0年）1.5億円51.7万円/㎡
25年Q3一戸建て135㎡（延床105㎡）2026年（築0年）7,100万円52.6万円/㎡
25年Q3一戸建て110㎡（延床95㎡）2025年（築0年）4,300万円39.1万円/㎡
25年Q3一戸建て105㎡（延床95㎡）2025年（築0年）4,100万円39万円/㎡
25年Q3一戸建て85㎡（延床85㎡）2025年（築0年）3,600万円42.4万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床100㎡）1996年（築29年）3,400万円34万円/㎡
25年Q3土地175㎡—2,900万円16.6万円/㎡
25年Q3土地125㎡—2,800万円22.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2007年（築18年）2,700万円38.6万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1988年（築37年）改装済1,800万円30万円/㎡
25年Q3土地165㎡—1,400万円8.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1988年（築37年）1,400万円20万円/㎡
25年Q3一戸建て130㎡（延床100㎡）1992年（築33年）1,300万円10万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1989年（築36年）1,200万円18.5万円/㎡
25年Q3土地95㎡—1,000万円10.5万円/㎡
25年Q3一戸建て45㎡（延床55㎡）1989年（築36年）750万円16.7万円/㎡
25年Q3土地170㎡—650万円3.8万円/㎡
25年Q3一戸建て140㎡（延床75㎡）1964年（築61年）380万円2.7万円/㎡
25年Q2一戸建て150㎡（延床140㎡）2001年（築24年）4,300万円28.7万円/㎡
25年Q2一戸建て105㎡（延床90㎡）2025年（築0年）4,000万円38.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡—改装済2,200万円36.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1979年（築46年）改装済2,000万円33.3万円/㎡
25年Q1一戸建て410㎡（延床390㎡）1984年（築41年）6,500万円15.9万円/㎡
25年Q1一戸建て110㎡—2,800万円25.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2015年（築10年）2,600万円40万円/㎡
25年Q1土地105㎡—2,300万円21.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1992年（築33年）改装済2,100万円30万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡1996年（築29年）1,400万円25.5万円/㎡
25年Q1土地135㎡—1,100万円8.1万円/㎡
25年Q1土地100㎡—580万円5.8万円/㎡
24年Q4土地1,200㎡—1.9億円15.8万円/㎡
24年Q4一戸建て145㎡（延床100㎡）2025年（築0年）4,700万円32.4万円/㎡
24年Q4一戸建て165㎡（延床100㎡）2025年（築0年）4,500万円27.3万円/㎡
24年Q4土地910㎡—3,600万円4万円/㎡
24年Q4土地250㎡—3,500万円14万円/㎡
24年Q4一戸建て90㎡（延床85㎡）—3,100万円34.4万円/㎡
24年Q4一戸建て85㎡（延床85㎡）2024年（築0年）3,100万円36.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 85㎡1991年（築33年）改装済2,600万円30.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1988年（築36年）改装済2,400万円34.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1988年（築36年）改装済2,300万円32.9万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡（延床80㎡）1994年（築30年）2,000万円28.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1988年（築36年）改装済1,900万円27.1万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡1990年（築34年）改装済1,800万円32.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1979年（築45年）改装済1,800万円30万円/㎡
24年Q4土地115㎡—1,500万円13万円/㎡
24年Q4一戸建て85㎡（延床65㎡）1998年（築26年）1,300万円15.3万円/㎡
24年Q4一戸建て110㎡（延床80㎡）1980年（築44年）1,200万円10.9万円/㎡
24年Q4マンション60㎡1979年（築45年）800万円13.3万円/㎡
24年Q4一戸建て120㎡（延床95㎡）1984年（築40年）500万円4.2万円/㎡
24年Q3土地500㎡—9,000万円18万円/㎡
24年Q3土地440㎡—7,400万円16.8万円/㎡
24年Q3一戸建て165㎡（延床110㎡）2024年（築0年）5,500万円33.3万円/㎡
24年Q3一戸建て165㎡（延床100㎡）2025年（築0年）5,400万円32.7万円/㎡
24年Q3一戸建て165㎡（延床95㎡）2025年（築0年）4,700万円28.5万円/㎡
24年Q3一戸建て145㎡（延床125㎡）1970年（築54年）4,400万円30.3万円/㎡
24年Q3一戸建て145㎡（延床90㎡）2024年（築0年）4,000万円27.6万円/㎡
24年Q3一戸建て200㎡（延床105㎡）2024年（築0年）3,900万円19.5万円/㎡
24年Q3一戸建て120㎡（延床95㎡）2024年（築0年）3,800万円31.7万円/㎡
24年Q3一戸建て105㎡（延床90㎡）2025年（築0年）3,600万円34.3万円/㎡
24年Q3一戸建て85㎡（延床85㎡）2024年（築0年）3,200万円37.6万円/㎡
24年Q3一戸建て105㎡（延床90㎡）2024年（築0年）2,700万円25.7万円/㎡
24年Q3一戸建て250㎡（延床95㎡）1988年（築36年）2,200万円8.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1996年（築28年）改装済2,200万円36.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1979年（築45年）1,800万円27.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡1988年（築36年）改装済1,800万円32.7万円/㎡
24年Q3土地90㎡—1,000万円11.1万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

880万円1,540万円2,210万円2024年7〜9月 中央値 1,800万円（3件）2024年10〜12月 中央値 1,900万円（7件）2025年1〜3月 中央値 2,100万円（3件）2025年4〜6月 中央値 2,100万円（2件）2025年7〜9月 中央値 1,600万円（4件）2025年10〜12月 中央値 980万円（3件）2026年1〜3月 中央値 1,100万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年40万円/㎡ 1件築11〜15年48.3万円/㎡ 1件築16〜20年38.6万円/㎡ 1件築21〜30年31.1万円/㎡ 2件築31年〜27.4万円/㎡ 20件

船橋市のほかの町丁目

習志野台106件・マンション中央値 2,400万円前原西76件・マンション中央値 3,050万円海神70件・マンション中央値 3,850万円本町66件・マンション中央値 4,600万円西船64件・マンション中央値 2,900万円松が丘63件・マンション中央値 —三山63件・マンション中央値 1,500万円夏見62件・マンション中央値 2,950万円

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今の相場で、船橋市飯山満町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

船橋市飯山満町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（96件）では、マンションの中央値は1,800万円（27件）、一戸建ての中央値は3,600万円（39件）、土地の中央値は2,850万円（30件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21