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船橋市本町の売却相場千葉県・成約66件

船橋市の町丁目「本町」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,600万円中央値（成約43件）㎡単価 69.2万円/㎡・2年の変化 +26%
一戸建て1.95億円中央値（成約10件）㎡単価 90.1万円/㎡・変化は集計中
土地5,700万円中央値（成約13件）変化は集計中

船橋市本町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地600㎡—5.1億円85万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡2023年（築3年）7,400万円123.3万円/㎡
26年Q1土地70㎡—4,200万円60万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 65㎡1973年（築53年）2,200万円33.8万円/㎡
25年Q4一戸建て580㎡—5.1億円87.9万円/㎡
25年Q4マンションその他 / 810㎡1992年（築33年）3.7億円45.7万円/㎡
25年Q4マンション50㎡2003年（築22年）2.5億円500万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2023年（築2年）8,500万円121.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2005年（築20年）8,100万円108万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 15㎡1992年（築33年）7,500万円500万円/㎡
25年Q4土地125㎡—5,700万円45.6万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 85㎡1990年（築35年）5,200万円61.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1992年（築33年）改装済4,600万円83.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1986年（築39年）改装済4,500万円69.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1979年（築46年）2,600万円37.1万円/㎡
25年Q4土地65㎡—2,100万円32.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1973年（築52年）2,100万円32.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1973年（築52年）2,100万円30万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1979年（築46年）2,000万円28.6万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築18年）1,500万円75万円/㎡
25年Q4土地50㎡—550万円11万円/㎡
25年Q3一戸建て150㎡（延床210㎡）1984年（築41年）1.3億円86.7万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床240㎡）1999年（築26年）7,200万円72万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 100㎡—6,900万円69万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2000年（築25年）6,300万円90万円/㎡
25年Q3土地100㎡—6,200万円62万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2000年（築25年）改装済5,900万円90.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1998年（築27年）5,700万円81.4万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床80㎡）2020年（築5年）5,300万円106万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1999年（築26年）改装済4,700万円85.5万円/㎡
25年Q3一戸建て85㎡（延床45㎡）1964年（築61年）4,000万円47.1万円/㎡
25年Q3一戸建て40㎡（延床85㎡）1997年（築28年）3,900万円97.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡1979年（築46年）改装済3,300万円41.3万円/㎡
25年Q2一戸建て560㎡（延床1,100㎡）1989年（築36年）4.3億円76.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡—8,500万円130.8万円/㎡
25年Q2土地80㎡—5,000万円62.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2003年（築22年）4,500万円69.2万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡—改装済3,900万円65万円/㎡
25年Q2土地130㎡—3,300万円25.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1979年（築46年）改装済3,100万円44.3万円/㎡
25年Q1土地210㎡—4億円190.5万円/㎡
25年Q1一戸建て390㎡（延床540㎡）2012年（築13年）3.6億円92.3万円/㎡
25年Q1一戸建て290㎡（延床420㎡）2023年（築2年）3億円103.4万円/㎡
25年Q1一戸建て95㎡（延床300㎡）2023年（築2年）2.6億円273.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2021年（築4年）7,900万円112.9万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2005年（築20年）改装済6,200万円95.4万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡2023年（築2年）6,200万円124万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡—5,000万円83.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1994年（築31年）改装済3,600万円72万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1986年（築39年）改装済3,400万円68万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡—1,500万円27.3万円/㎡
24年Q4土地195㎡—8,500万円43.6万円/㎡
24年Q4土地150㎡—8,400万円56万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2021年（築3年）6,700万円103.1万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2005年（築19年）6,000万円80万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1996年（築28年）4,800万円80万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1973年（築51年）改装済2,500万円38.5万円/㎡
24年Q4マンション50㎡1986年（築38年）2,200万円44万円/㎡
24年Q4土地50㎡—1,300万円26万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡—430万円28.7万円/㎡
24年Q3土地250㎡—4億円160万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2000年（築24年）5,300万円70.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2001年（築23年）3,700万円67.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡1991年（築33年）改装済3,600万円60万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1986年（築38年）2,700万円41.5万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡1992年（築32年）750万円37.5万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

3,240万円4,670万円6,090万円2024年7〜9月 中央値 3,600万円（5件）2024年10〜12月 中央値 3,650万円（6件）2025年1〜3月 中央値 5,000万円（7件）2025年4〜6月 中央値 4,200万円（4件）2025年7〜9月 中央値 5,800万円（6件）2025年10〜12月 中央値 4,600万円（13件）2026年1〜3月 中央値 4,800万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内121.4万円/㎡ 5件築16〜20年87.7万円/㎡ 4件築21〜30年81.4万円/㎡ 9件築31年〜44万円/㎡ 19件

船橋市のほかの町丁目

習志野台106件・マンション中央値 2,400万円飯山満町96件・マンション中央値 1,800万円前原西76件・マンション中央値 3,050万円海神70件・マンション中央値 3,850万円西船64件・マンション中央値 2,900万円松が丘63件・マンション中央値 —三山63件・マンション中央値 1,500万円夏見62件・マンション中央値 2,950万円

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今の相場で、船橋市本町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

船橋市本町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（66件）では、マンションの中央値は4,600万円（43件）、一戸建ての中央値は1.95億円（10件）、土地の中央値は5,700万円（13件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21