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船橋市宮本の売却相場千葉県・成約53件

船橋市の町丁目「宮本」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,300万円中央値（成約25件）㎡単価 43.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,500万円中央値（成約19件）㎡単価 34.9万円/㎡・変化は集計中
土地4,800万円中央値（成約9件）変化は集計中

船橋市宮本の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション55㎡1973年（築53年）改装済2,000万円36.4万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 40㎡—改装済1,600万円40万円/㎡
25年Q4一戸建て135㎡（延床95㎡）2025年（築0年）5,000万円37万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1998年（築27年）改装済4,700万円67.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2015年（築10年）4,400万円62.9万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡2015年（築10年）改装済4,200万円64.6万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1974年（築51年）改装済2,300万円46万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡1974年（築51年）改装済1,900万円29.2万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 55㎡1975年（築50年）1,800万円32.7万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 45㎡1971年（築54年）1,100万円24.4万円/㎡
25年Q3一戸建て250㎡（延床450㎡）—2.1億円84万円/㎡
25年Q3一戸建て260㎡（延床105㎡）1977年（築48年）8,400万円32.3万円/㎡
25年Q3一戸建て195㎡（延床155㎡）1998年（築27年）6,800万円34.9万円/㎡
25年Q3一戸建て125㎡（延床105㎡）2025年（築0年）5,800万円46.4万円/㎡
25年Q3一戸建て125㎡（延床170㎡）1992年（築33年）3,800万円30.4万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 30㎡2008年（築17年）2,400万円80万円/㎡
25年Q3土地125㎡—2,000万円16万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡—63万円9,692円/㎡
25年Q2土地920㎡—3.9億円42.4万円/㎡
25年Q2土地330㎡—7,000万円21.2万円/㎡
25年Q2土地180㎡—5,200万円28.9万円/㎡
25年Q2土地230㎡—4,500万円19.6万円/㎡
25年Q2土地175㎡—3,400万円19.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1974年（築51年）改装済1,900万円31.7万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡—改装済1,200万円30万円/㎡
25年Q1土地360㎡—2億円55.6万円/㎡
25年Q1一戸建て230㎡（延床90㎡）1971年（築54年）6,900万円30万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡—6,700万円83.8万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床95㎡）2025年（築0年）5,300万円75.7万円/㎡
25年Q1土地130㎡—4,800万円36.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1998年（築27年）改装済4,300万円71.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2010年（築15年）3,900万円65万円/㎡
25年Q1一戸建て100㎡（延床85㎡）2021年（築4年）3,400万円34万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡2010年（築15年）3,000万円60万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1997年（築28年）2,300万円38.3万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床100㎡）1972年（築53年）2,300万円32.9万円/㎡
25年Q1一戸建て100㎡（延床80㎡）1986年（築39年）2,200万円22万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1974年（築51年）改装済1,900万円34.5万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡2025年（築0年）1,800万円25.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 50㎡1971年（築54年）1,300万円26万円/㎡
24年Q4一戸建て250㎡（延床85㎡）1975年（築49年）8,000万円32万円/㎡
24年Q4一戸建て120㎡—5,600万円46.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡—5,000万円71.4万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡（延床75㎡）2025年（築0年）3,900万円55.7万円/㎡
24年Q4土地160㎡—3,300万円20.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1998年（築26年）2,600万円43.3万円/㎡
24年Q3一戸建て220㎡（延床260㎡）1989年（築35年）8,000万円36.4万円/㎡
24年Q3一戸建て90㎡（延床100㎡）2024年（築0年）5,500万円61.1万円/㎡
24年Q3一戸建て125㎡（延床100㎡）2024年（築0年）5,500万円44万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2016年（築8年）5,100万円78.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1998年（築26年）3,600万円60万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1974年（築50年）1,100万円16.9万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡—900万円16.4万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,400万円2,690万円3,990万円2024年7〜9月 中央値 2,350万円（4件）2024年10〜12月 中央値 3,800万円（2件）2025年1〜3月 中央値 3,000万円（7件）2025年4〜6月 中央値 1,550万円（2件）2025年7〜9月 中央値 2,400万円（1件）2025年10〜12月 中央値 2,300万円（7件）2026年1〜3月 中央値 1,800万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年64.6万円/㎡ 3件築11〜15年62.5万円/㎡ 2件築16〜20年80万円/㎡ 1件築21〜30年60万円/㎡ 5件築31年〜31.7万円/㎡ 9件

船橋市のほかの町丁目

習志野台106件・マンション中央値 2,400万円飯山満町96件・マンション中央値 1,800万円前原西76件・マンション中央値 3,050万円海神70件・マンション中央値 3,850万円本町66件・マンション中央値 4,600万円西船64件・マンション中央値 2,900万円松が丘63件・マンション中央値 —三山63件・マンション中央値 1,500万円

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よくある質問

船橋市宮本の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（53件）では、マンションの中央値は2,300万円（25件）、一戸建ての中央値は5,500万円（19件）、土地の中央値は4,800万円（9件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21