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船橋市三咲の売却相場千葉県・成約55件
船橋市の町丁目「三咲」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,000万円中央値（成約1件）㎡単価 16.7万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,550万円中央値（成約38件）㎡単価 23.5万円/㎡・2年の変化 -6.9%
土地1,800万円中央値（成約16件）変化は集計中
船橋市三咲の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 4,500万円 | 56.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 22.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2022年（築3年） | 3,600万円 | 21.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 165㎡ | — | 1,800万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 180㎡ | — | 960万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 29.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 20.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 165㎡ | — | 1,500万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 170㎡（延床105㎡） | 1972年（築53年） | 1,400万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 160㎡ | — | 600万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 140㎡（延床65㎡） | 1973年（築52年） | 380万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 9,999㎡ | — | 2.2億円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 28.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 27.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 4,200万円 | 25.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2021年（築4年） | 3,200万円 | 19.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 32万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 95㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 3,100万円 | 32.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 1991年（築34年） | 2,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1994年（築31年） | 1,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 80㎡（延床110㎡） | 1987年（築38年） | 800万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 6,100万円 | 37万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 28.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 170㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 25.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 4,100万円 | 35.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 165㎡ | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 21.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床130㎡） | 2009年（築16年） | 2,900万円 | 17.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2021年（築4年） | 2,700万円 | 16.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 165㎡ | — | 2,100万円 | 12.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 165㎡ | — | 1,600万円 | 9.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 165㎡ | — | 1,400万円 | 8.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 195㎡ | 2024年（築0年） | 4,200万円 | 21.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 2023年（築1年） | 3,200万円 | 19.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 175㎡（延床120㎡） | 1998年（築26年） | 3,100万円 | 17.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 320㎡（延床195㎡） | 1997年（築27年） | 2,300万円 | 7.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 165㎡ | — | 2,100万円 | 12.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 170㎡ | — | 1,900万円 | 11.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 165㎡ | — | 1,800万円 | 10.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 165㎡ | — | 1,800万円 | 10.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 80㎡ | — | 700万円 | 8.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床55㎡） | 1975年（築49年） | 300万円 | 4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 4,500万円 | 39.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 3,700万円 | 22.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 3,600万円 | 21.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 3,300万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 165㎡ | — | 2,100万円 | 12.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 165㎡ | — | 1,800万円 | 10.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 1975年（築49年） | 900万円 | 4.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 100㎡ | — | 100万円 | 1万円/㎡ |
船橋市のほかの町丁目
今の相場で、船橋市三咲のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
船橋市三咲の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（55件）では、マンションの中央値は1,000万円（1件）、一戸建ての中央値は3,550万円（38件）、土地の中央値は1,800万円（16件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21