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船橋市藤原の売却相場千葉県・成約46件
船橋市の町丁目「藤原」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,300万円中央値（成約17件）㎡単価 33.8万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,500万円中央値（成約21件）㎡単価 26.9万円/㎡・変化は集計中
土地2,150万円中央値（成約8件）変化は集計中
船橋市藤原の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 165㎡ | — | 2,600万円 | 15.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 150㎡ | — | 1,400万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 540㎡ | — | 1.3億円 | 24.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 27.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 190㎡（延床125㎡） | 1994年（築31年） | 3,800万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | — | 2,900万円 | 41.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2002年（築23年） | 2,700万円 | 22.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 9,999㎡ | — | 2.9億円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 30.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 180㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 185㎡（延床145㎡） | 1993年（築32年） | 4,700万円 | 25.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 27.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2021年（築4年） | 4,000万円 | 29.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 160㎡（延床100㎡） | 2008年（築17年） | 3,100万円 | 19.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2007年（築18年） | 2,700万円 | 38.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 175㎡（延床105㎡） | 2003年（築22年） | 2,600万円 | 14.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1981年（築44年）改装済 | 1,400万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 105㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 7,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 175㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 26.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2017年（築8年） | 4,500万円 | 36万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2011年（築14年）改装済 | 3,300万円 | 50.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 75㎡ | — | 3,100万円 | 41.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 2,400万円 | 36.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 80㎡ | 1983年（築42年）改装済 | 1,600万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1983年（築42年） | 1,500万円 | 21.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | — | 1,400万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 55㎡（延床110㎡） | 1992年（築33年） | 1,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 500㎡（延床1,500㎡） | 1987年（築38年） | 4.5億円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 29.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 270㎡（延床145㎡） | 1989年（築36年） | 4,500万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 2,600万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 165㎡ | — | 2,500万円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 65㎡ | — | 2,300万円 | 35.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 1,900㎡ | — | 1,800万円 | 9,474円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 155㎡（延床95㎡） | 2008年（築17年） | 1,600万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 80㎡ | — | 200万円 | 2.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 135㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 4,200万円 | 31.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 4LDK / 100㎡ | 2005年（築19年） | 2,300万円 | 23万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2005年（築19年）改装済 | 2,200万円 | 29.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1981年（築43年）改装済 | 1,900万円 | 27.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 4,400万円 | 30.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2011年（築13年） | 4,000万円 | 50万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 175㎡（延床130㎡） | 1992年（築32年） | 2,300万円 | 13.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1995年（築29年）改装済 | 2,200万円 | 33.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 150㎡ | — | 700万円 | 4.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 55㎡ | — | 300万円 | 5.5万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
船橋市のほかの町丁目
今の相場で、船橋市藤原のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
船橋市藤原の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（46件）では、マンションの中央値は2,300万円（17件）、一戸建ての中央値は4,500万円（21件）、土地の中央値は2,150万円（8件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21