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船橋市西習志野の売却相場千葉県・成約44件
船橋市の町丁目「西習志野」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,800万円中央値（成約4件）㎡単価 26.7万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,250万円中央値（成約30件）㎡単価 40万円/㎡・2年の変化 -31.3%
土地3,300万円中央値（成約10件）変化は集計中
船橋市西習志野の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2017年（築9年） | 4,500万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡ | — | 6,500万円 | 54.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 31万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 165㎡ | — | 4,100万円 | 24.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 170㎡（延床50㎡） | 1996年（築29年） | 2,400万円 | 14.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 320㎡ | — | 7,300万円 | 22.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2023年（築2年） | 7,100万円 | 71万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 27.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 46.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 145㎡（延床130㎡） | 1982年（築43年） | 3,400万円 | 23.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床45㎡） | 1966年（築59年） | 1,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 49.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 4,500万円 | 28.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2017年（築8年） | 4,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 165㎡ | — | 3,500万円 | 21.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 165㎡ | — | 3,300万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 500㎡（延床460㎡） | 2025年（築0年） | 2.1億円 | 42万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 450㎡（延床820㎡） | 1989年（築36年） | 1.7億円 | 37.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 170㎡ | 2024年（築1年） | 1.4億円 | 82.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 53万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2004年（築21年） | 3,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1973年（築52年）改装済 | 2,100万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1997年（築28年） | 1,800万円 | 25.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 110㎡ | — | 1,800万円 | 16.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1973年（築52年） | 1,300万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 8,900万円 | 59.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 50万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 150㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 4,800万円 | 32万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 4,500万円 | 34.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 130㎡ | — | 3,300万円 | 25.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 165㎡ | — | 3,300万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床70㎡） | 2024年（築0年） | 3,000万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 100㎡ | — | 2,200万円 | 22万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 1,700㎡（延床640㎡） | 2018年（築6年） | 7億円 | 41.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 7,400万円 | 64.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 500㎡ | — | 7,000万円 | 14万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 6,800万円 | 64.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 330㎡（延床160㎡） | 1989年（築35年） | 6,300万円 | 19.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 5,200万円 | 52万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 140㎡ | — | 3,800万円 | 27.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 3,500万円 | 30.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 320㎡ | — | 3,200万円 | 10万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床75㎡） | 2024年（築0年） | 3,000万円 | 37.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2001年（築23年） | 1,800万円 | 27.7万円/㎡ |
築年数別の㎡単価（マンション）
船橋市のほかの町丁目
今の相場で、船橋市西習志野のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
船橋市西習志野の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（44件）では、マンションの中央値は1,800万円（4件）、一戸建ての中央値は5,250万円（30件）、土地の中央値は3,300万円（10件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21