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船橋市北本町の売却相場千葉県・成約44件

船橋市の町丁目「北本町」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,200万円中央値（成約30件）㎡単価 49.2万円/㎡・2年の変化 +113.1%
一戸建て4,500万円中央値（成約11件）㎡単価 45.6万円/㎡・変化は集計中
土地3,500万円中央値（成約3件）変化は集計中

船橋市北本町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション4LDK / 95㎡2003年（築23年）改装済6,100万円64.2万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡1994年（築32年）改装済4,300万円66.2万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡1995年（築31年）改装済3,000万円46.2万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 90㎡2013年（築12年）8,900万円98.9万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡（延床95㎡）2025年（築0年）4,400万円67.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1998年（築27年）改装済4,200万円56万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡—3,300万円50.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1979年（築46年）改装済2,500万円33.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1973年（築52年）1,200万円17.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2013年（築12年）6,700万円95.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2014年（築11年）6,500万円86.7万円/㎡
25年Q3一戸建て80㎡（延床100㎡）2025年（築0年）4,600万円57.5万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡—3,800万円58.5万円/㎡
25年Q3一戸建て165㎡（延床140㎡）1982年（築43年）3,500万円21.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）改装済2,800万円43.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1994年（築31年）2,300万円35.4万円/㎡
25年Q2一戸建て9,999㎡（延床510㎡）1990年（築35年）22億円22万円/㎡
25年Q2土地420㎡—1.3億円31万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2013年（築12年）6,700万円89.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2013年（築12年）改装済6,500万円92.9万円/㎡
25年Q2一戸建て135㎡（延床100㎡）2013年（築12年）4,500万円33.3万円/㎡
25年Q2一戸建て90㎡（延床90㎡）2025年（築0年）4,100万円45.6万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 95㎡2003年（築22年）3,700万円38.9万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 85㎡—7,500万円88.2万円/㎡
25年Q1一戸建て110㎡（延床105㎡）2024年（築1年）4,900万円44.5万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床95㎡）2025年（築0年）4,800万円68.6万円/㎡
25年Q1土地115㎡—3,500万円30.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡1998年（築27年）改装済3,400万円61.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1994年（築31年）3,100万円47.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1997年（築28年）3,000万円40万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1989年（築36年）2,700万円54万円/㎡
25年Q1土地70㎡—2,300万円32.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡—改装済1,400万円20万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡—6,000万円85.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2013年（築11年）5,000万円71.4万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡1993年（築31年）2,100万円38.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1973年（築51年）改装済1,900万円27.1万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡1979年（築45年）1,000万円13.3万円/㎡
24年Q3一戸建て115㎡（延床100㎡）2023年（築1年）5,100万円44.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡1994年（築30年）3,300万円50.8万円/㎡
24年Q3一戸建て70㎡（延床100㎡）2024年（築0年）3,200万円45.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 55㎡1998年（築26年）1,800万円32.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1979年（築45年）1,000万円13.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡—500万円7.1万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,260万円4,040万円6,830万円2024年7〜9月 中央値 1,400万円（4件）2024年10〜12月 中央値 2,100万円（5件）2025年1〜3月 中央値 3,050万円（6件）2025年4〜6月 中央値 6,500万円（3件）2025年7〜9月 中央値 4,650万円（4件）2025年10〜12月 中央値 3,300万円（5件）2026年1〜3月 中央値 4,300万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築11〜15年91.1万円/㎡ 6件築21〜30年46.9万円/㎡ 8件築31年〜35.4万円/㎡ 11件

船橋市のほかの町丁目

習志野台106件・マンション中央値 2,400万円飯山満町96件・マンション中央値 1,800万円前原西76件・マンション中央値 3,050万円海神70件・マンション中央値 3,850万円本町66件・マンション中央値 4,600万円西船64件・マンション中央値 2,900万円松が丘63件・マンション中央値 —三山63件・マンション中央値 1,500万円

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よくある質問

船橋市北本町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（44件）では、マンションの中央値は3,200万円（30件）、一戸建ての中央値は4,500万円（11件）、土地の中央値は3,500万円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21