このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
船橋市金杉の売却相場千葉県・成約33件
船橋市の町丁目「金杉」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,700万円中央値（成約3件）㎡単価 24.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,000万円中央値（成約15件）㎡単価 19.4万円/㎡・変化は集計中
土地1,600万円中央値（成約14件）変化は集計中
船橋市金杉の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 22.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 1987年（築38年） | 1,700万円 | 17万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 135㎡（延床115㎡） | 2022年（築3年） | 1,600万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1989年（築36年） | 1,200万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 28.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 19.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 220㎡ | — | 2,500万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 195㎡ | — | 1,400万円 | 7.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 85㎡ | — | 850万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 135㎡ | — | 520万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 1,400㎡（延床540㎡） | 2004年（築21年） | 5,600万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 210㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,100万円 | 24.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 1,700万円 | 24.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 350㎡ | — | 1,500万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 145㎡（延床135㎡） | 1991年（築34年） | 1,200万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 185㎡ | — | 1,000万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 農地 | 610㎡ | — | 740万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 230㎡ | — | 700万円 | 3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 270㎡ | — | 4,000万円 | 14.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 3,800万円 | 21.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 3,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 165㎡ | — | 2,000万円 | 12.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 130㎡ | — | 1,900万円 | 14.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 200㎡ | — | 1,800万円 | 9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 150㎡ | — | 1,800万円 | 12万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 200㎡ | — | 1,700万円 | 8.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 9,999㎡ | — | 1,400万円 | 1,400円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 175㎡ | 2024年（築0年） | 3,400万円 | 19.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 110㎡ | 2024年（築0年） | 3,000万円 | 27.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | —改装済 | 2,100万円 | 32.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 560㎡ | — | 1,400万円 | 2.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床75㎡） | 1982年（築42年） | 930万円 | 11.6万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
船橋市のほかの町丁目
今の相場で、船橋市金杉のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
船橋市金杉の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（33件）では、マンションの中央値は1,700万円（3件）、一戸建ての中央値は3,000万円（15件）、土地の中央値は1,600万円（14件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21