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船橋市海神町南の売却相場千葉県・成約26件

船橋市の町丁目「海神町南」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、船橋市全体の相場もあわせて見てください。

マンション2,850万円中央値（成約22件）㎡単価 44.7万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,650万円中央値（成約4件）㎡単価 79.1万円/㎡・変化は集計中
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

船橋市海神町南の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2020年（築6年）5,300万円75.7万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1989年（築37年）改装済3,000万円42.9万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床90㎡）2026年（築0年）5,300万円88.3万円/㎡
25年Q4一戸建て75㎡（延床105㎡）2010年（築15年）4,000万円53.3万円/㎡
25年Q4マンション65㎡1995年（築30年）3,200万円49.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1997年（築28年）1,900万円31.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1980年（築45年）改装済1,800万円24万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 90㎡2002年（築23年）3,500万円38.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2002年（築23年）改装済3,100万円47.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡—改装済2,600万円43.3万円/㎡
25年Q2一戸建て80㎡2016年（築9年）6,900万円86.3万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床75㎡）2020年（築5年）3,600万円72万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2007年（築18年）2,700万円38.6万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2007年（築18年）2,600万円40万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 85㎡—4,400万円51.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2007年（築18年）3,700万円49.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1994年（築31年）改装済3,400万円52.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1990年（築35年）改装済2,400万円48万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1990年（築35年）改装済2,400万円48万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2020年（築4年）4,600万円65.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2000年（築24年）3,600万円55.4万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 80㎡—2,500万円31.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2002年（築22年）改装済3,000万円46.2万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1976年（築48年）改装済2,500万円41.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1989年（築35年）2,200万円31.4万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1976年（築48年）改装済2,000万円40万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,710万円3,030万円4,360万円2024年7〜9月 中央値 2,350万円（4件）2024年10〜12月 中央値 3,600万円（3件）2025年1〜3月 中央値 3,400万円（5件）2025年4〜6月 中央値 2,650万円（2件）2025年7〜9月 中央値 3,100万円（3件）2025年10〜12月 中央値 1,900万円（3件）2026年1〜3月 中央値 4,150万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内65.7万円/㎡ 1件築6〜10年75.7万円/㎡ 1件築16〜20年40万円/㎡ 3件築21〜30年46.9万円/㎡ 6件築31年〜42.3万円/㎡ 8件

船橋市のほかの町丁目

習志野台106件・マンション中央値 2,400万円飯山満町96件・マンション中央値 1,800万円前原西76件・マンション中央値 3,050万円海神70件・マンション中央値 3,850万円本町66件・マンション中央値 4,600万円西船64件・マンション中央値 2,900万円松が丘63件・マンション中央値 —三山63件・マンション中央値 1,500万円

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今の相場で、船橋市海神町南のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

船橋市海神町南の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（26件）では、マンションの中央値は2,850万円（22件）、一戸建ての中央値は4,650万円（4件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21 ／ 成約が26件（30件未満）