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船橋市海神町の売却相場千葉県・成約25件

船橋市の町丁目「海神町」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、船橋市全体の相場もあわせて見てください。

マンション1,900万円中央値（成約19件）㎡単価 32.7万円/㎡・変化は集計中
一戸建て2.3億円中央値（成約4件）㎡単価 45万円/㎡・変化は集計中
土地3,650万円中央値（成約2件）変化は集計中

船橋市海神町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2009年（築17年）4,000万円57.1万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡1972年（築54年）改装済2,200万円36.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1988年（築37年）改装済2,100万円35万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1976年（築49年）改装済1,900万円34.5万円/㎡
25年Q3土地155㎡—4,200万円27.1万円/㎡
25年Q3一戸建て110㎡（延床110㎡）2000年（築25年）3,500万円31.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2007年（築18年）3,300万円44万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡—改装済3,200万円53.3万円/㎡
25年Q3土地115㎡—3,100万円27万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡1975年（築50年）1,400万円28万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 80㎡—改装済4,300万円53.8万円/㎡
25年Q2マンション60㎡1975年（築50年）改装済2,000万円33.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1976年（築49年）改装済1,800万円32.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1989年（築36年）改装済3,400万円56.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡—1,900万円31.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡—改装済1,800万円30万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1972年（築53年）改装済1,200万円20万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1988年（築36年）1,800万円27.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡1976年（築48年）改装済1,700万円30.9万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡1976年（築48年）改装済1,400万円25.5万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 50㎡—900万円18万円/㎡
24年Q3一戸建て900㎡（延床830㎡）2024年（築0年）4.4億円48.9万円/㎡
24年Q3一戸建て680㎡（延床530㎡）2024年（築0年）2.8億円41.2万円/㎡
24年Q3一戸建て320㎡（延床480㎡）2018年（築6年）1.8億円56.3万円/㎡
24年Q3マンション4DK / 65㎡1976年（築48年）改装済940万円14.5万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

850万円2,100万円3,360万円2024年7〜9月 中央値 940万円（1件）2024年10〜12月 中央値 1,550万円（4件）2025年1〜3月 中央値 1,850万円（4件）2025年4〜6月 中央値 2,000万円（3件）2025年7〜9月 中央値 3,200万円（3件）2025年10〜12月 中央値 2,000万円（2件）2026年1〜3月 中央値 3,100万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築16〜20年50.6万円/㎡ 2件築31年〜31.8万円/㎡ 12件

船橋市のほかの町丁目

習志野台106件・マンション中央値 2,400万円飯山満町96件・マンション中央値 1,800万円前原西76件・マンション中央値 3,050万円海神70件・マンション中央値 3,850万円本町66件・マンション中央値 4,600万円西船64件・マンション中央値 2,900万円松が丘63件・マンション中央値 —三山63件・マンション中央値 1,500万円

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よくある質問

船橋市海神町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（25件）では、マンションの中央値は1,900万円（19件）、一戸建ての中央値は2.3億円（4件）、土地の中央値は3,650万円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21 ／ 成約が25件（30件未満）