このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
千葉市美浜区の土地売却相場千葉県・成約16件
中央値4,400万円
中央の50%3,200万円〜5,325万円
㎡単価25.5万円/㎡
直近1年の中央値3,700万円（8件）
千葉市美浜区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に16件の成約が登録されています。
成約価格の推移
広さ別の中央値
価格の分布
千葉市美浜区の土地 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 真砂 | 土地 | 200㎡ | — | 4,200万円 | 21万円/㎡ |
| 25年Q4 | 磯辺 | 土地 | 115㎡ | — | 3,200万円 | 27.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 磯辺 | 土地 | 100㎡ | — | 3,100万円 | 31万円/㎡ |
| 25年Q3 | 幕張西 | 土地 | 210㎡ | — | 5,400万円 | 25.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 磯辺 | 土地 | 210㎡ | — | 5,300万円 | 25.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 幕張西 | 土地 | 200㎡ | — | 4,500万円 | 22.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 磯辺 | 土地 | 130㎡ | — | 3,200万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 幕張西 | 土地 | 115㎡ | — | 3,200万円 | 27.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 高洲 | 土地 | 240㎡ | — | 4,300万円 | 17.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 磯辺 | 土地 | 120㎡ | — | 3,500万円 | 29.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 幕張西 | 土地 | 135㎡ | — | 3,000万円 | 22.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 新港 | 土地 | 990㎡ | — | 3.4億円 | 34.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 真砂 | 土地 | 250㎡ | — | 7,300万円 | 29.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 磯辺 | 土地 | 200㎡ | — | 5,400万円 | 27万円/㎡ |
| 24年Q3 | 磯辺 | 土地 | 220㎡ | — | 5,000万円 | 22.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 幕張西 | 土地 | 250㎡ | — | 4,800万円 | 19.2万円/㎡ |
町丁目別の土地相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 磯辺 | 7 | 3,500万円 | 27万円/㎡ |
| 幕張西 | 5 | 4,500万円 | 22.5万円/㎡ |
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今の相場で、千葉市美浜区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
千葉市美浜区の土地売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（16件）では、千葉市美浜区の土地の成約価格の中央値は4,400万円、中央の50%は3,200万円〜5,325万円です。㎡単価の中央値は25.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21