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千葉市美浜区若葉の売却相場千葉県・成約33件

千葉市美浜区の町丁目「若葉」で国に登録された成約の集計です。

マンション7,300万円中央値（成約33件）㎡単価 91.4万円/㎡・2年の変化 +7.6%
一戸建てデータなしこの期間に成約の登録がありません
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

千葉市美浜区若葉の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2023年（築3年）8,000万円114.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 80㎡2020年（築5年）7,800万円97.5万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡2018年（築7年）7,500万円93.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2020年（築5年）改装済7,300万円97.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡2018年（築7年）7,100万円88.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2023年（築2年）6,900万円106.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2020年（築5年）6,200万円88.6万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 95㎡—1億円105.3万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 95㎡2018年（築7年）9,700万円102.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡—8,600万円107.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 90㎡2018年（築7年）8,000万円88.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2020年（築5年）7,300万円104.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2020年（築5年）6,400万円91.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡—6,300万円84万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡—6,200万円95.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 110㎡—1.1億円100万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡2023年（築2年）7,700万円118.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2023年（築2年）7,400万円105.7万円/㎡
25年Q1マンション75㎡2023年（築2年）6,600万円88万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡—6,400万円85.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 100㎡—1.1億円110万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 95㎡2018年（築6年）8,200万円86.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2023年（築1年）7,600万円101.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 85㎡2023年（築1年）7,100万円83.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2023年（築1年）6,200万円82.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2023年（築1年）6,000万円85.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2023年（築1年）6,000万円85.7万円/㎡
24年Q4マンション65㎡2023年（築1年）5,500万円84.6万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 90㎡2018年（築6年）8,600万円95.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 85㎡2023年（築1年）7,300万円85.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 80㎡2023年（築1年）7,100万円88.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2020年（築4年）6,700万円89.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡—改装済5,400万円90万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

5,630万円7,170万円8,720万円2024年7〜9月 中央値 7,100万円（5件）2024年10〜12月 中央値 6,650万円（8件）2025年1〜3月 中央値 7,400万円（5件）2025年4〜6月 中央値 6,250万円（2件）2025年7〜9月 中央値 8,300万円（6件）2025年10〜12月 中央値 7,200万円（6件）2026年1〜3月 中央値 8,000万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内89.3万円/㎡ 19件築6〜10年91.3万円/㎡ 6件

千葉市美浜区のほかの町丁目

真砂100件・マンション中央値 1,900万円磯辺74件・マンション中央値 1,500万円稲毛海岸66件・マンション中央値 1,200万円高洲62件・マンション中央値 1,600万円幸町57件・マンション中央値 1,600万円高浜27件・マンション中央値 1,025万円

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今の相場で、千葉市美浜区若葉のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

千葉市美浜区若葉の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（33件）では、マンションの中央値は7,300万円（33件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21