このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

千葉市美浜区幸町の売却相場千葉県・成約57件

千葉市美浜区の町丁目「幸町」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,600万円中央値（成約55件）㎡単価 24.6万円/㎡・2年の変化 -43.6%
一戸建て3,700万円中央値（成約2件）㎡単価 27.9万円/㎡・変化は集計中
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

千葉市美浜区幸町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て135㎡（延床105㎡）2002年（築24年）3,600万円26.7万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 75㎡1975年（築51年）改装済2,400万円32万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1974年（築52年）2,200万円31.4万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 50㎡1995年（築31年）改装済1,800万円36万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 45㎡1970年（築56年）350万円7.8万円/㎡
25年Q4一戸建て130㎡（延床160㎡）1974年（築51年）3,800万円29.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1999年（築26年）2,700万円38.6万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1998年（築27年）2,300万円35.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1974年（築51年）1,100万円15.7万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 45㎡1970年（築55年）改装済950万円21.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡1977年（築48年）800万円12.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡1970年（築55年）480万円10.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡1970年（築55年）400万円8.9万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡1970年（築55年）改装済350万円7.8万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡1985年（築40年）300万円6.7万円/㎡
25年Q4マンション3K / 45㎡1985年（築40年）200万円4.4万円/㎡
25年Q4マンション3DK / 45㎡1970年（築55年）200万円4.4万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 90㎡2003年（築22年）4,300万円47.8万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 85㎡2003年（築22年）3,100万円36.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡1973年（築52年）950万円13.6万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 50㎡1972年（築53年）改装済480万円9.6万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 45㎡1970年（築55年）460万円10.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2001年（築24年）改装済3,100万円41.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1974年（築51年）改装済2,300万円32.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）2,300万円32.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1973年（築52年）1,400万円20万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡1970年（築55年）改装済1,100万円24.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡—改装済410万円5.1万円/㎡
25年Q2マンション3DK / 45㎡1970年（築55年）250万円5.6万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 45㎡1970年（築55年）150万円3.3万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 95㎡1996年（築29年）改装済3,200万円33.7万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 80㎡2008年（築17年）改装済3,200万円40万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 80㎡2008年（築17年）3,000万円37.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 75㎡1996年（築29年）改装済2,900万円38.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1997年（築28年）改装済2,800万円43.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1974年（築51年）改装済2,300万円32.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1996年（築29年）2,100万円28万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1999年（築26年）2,000万円33.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1977年（築48年）改装済1,600万円24.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1977年（築48年）1,600万円24.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1975年（築50年）1,400万円20万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 45㎡1970年（築55年）580万円12.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 45㎡1970年（築55年）110万円2.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2008年（築16年）改装済3,500万円46.7万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 95㎡2002年（築22年）2,600万円27.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡1973年（築51年）改装済2,100万円28万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1973年（築51年）改装済2,000万円28.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2001年（築23年）1,900万円25.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡1978年（築46年）改装済1,300万円20万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡1974年（築50年）1,000万円14.3万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1978年（築46年）850万円13.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2003年（築21年）3,700万円49.3万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 95㎡1996年（築28年）2,400万円25.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡1998年（築26年）改装済1,900万円34.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1973年（築51年）1,200万円17.1万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 45㎡1970年（築54年）改装済850万円18.9万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 45㎡1970年（築54年）370万円8.2万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

430万円1,320万円2,210万円2024年7〜9月 中央値 1,550万円（6件）2024年10〜12月 中央値 1,950万円（8件）2025年1〜3月 中央値 2,100万円（13件）2025年4〜6月 中央値 1,250万円（8件）2025年7〜9月 中央値 950万円（5件）2025年10〜12月 中央値 480万円（11件）2026年1〜3月 中央値 2,000万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築16〜20年40万円/㎡ 3件築21〜30年35万円/㎡ 16件築31年〜14.3万円/㎡ 35件

千葉市美浜区のほかの町丁目

真砂100件・マンション中央値 1,900万円磯辺74件・マンション中央値 1,500万円稲毛海岸66件・マンション中央値 1,200万円高洲62件・マンション中央値 1,600万円若葉33件・マンション中央値 7,300万円高浜27件・マンション中央値 1,025万円

千葉市美浜区全体の相場へ →

今の相場で、千葉市美浜区幸町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

千葉市美浜区幸町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（57件）では、マンションの中央値は1,600万円（55件）、一戸建ての中央値は3,700万円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21